OPPORTUNITÉ DANS LE CADRE MERVEILLEUX DE BONASSOLA :
Sur le côté le plus ensoleillé et le plus panoramique de la célèbre station balnéaire, nous vous proposons la vente exclusive d'une belle villa jumelée avec parking, grande terrasse surplombant la mer, jardin privé sur plusieurs terrasses.
Nous sommes situés dans la Via Ammiraglio Serra, non loin du centre-ville, en position dominante et ensoleillée toute la journée.
De la Villa, il est possible de rejoindre la plage et la ville à pied, via les marches qui traversent l'allée, ou avec la navette pratique qui s'arrête à quelques mètres de l'entrée de la villa, ou pourquoi pas, avec un joli vélo qui permettra vous permet de profiter pleinement de la piste cyclable/piétonne qui relie les trois splendides villes de Framura, Bonassola et Levanto.
La composition de la villa, qui s'étend sur trois étages, est la suivante :
- au premier étage, nous trouvons un appartement avec entrée sur un grand salon panoramique avec accès direct à la terrasse surplombant la mer et le promontoire de la Madonnina, cuisine, salle de bain, deux chambres doubles ;
- au rez-de-chaussée il y a un appartement avec entrée sur un salon panoramique, une petite cuisine, une salle de bain et deux chambres doubles ;
- au sous-sol il y a un autre studio avec 2 lits, kitchenette et salle de bain privée.
Tous les appartements ont un accès indépendant, pour assurer l'intimité et la possibilité d'une utilisation multifamiliale de la villa et des espaces communs.
Pour cette raison, la villa est également prête à être vendue en deux unités immobilières individuelles (aucune pratique de fractionnement nécessaire, car elles sont déjà enregistrées en deux unités aujourd'hui).
La propriété est mise en valeur par la splendide et grande terrasse surplombant la mer qui peut être utilisée comme solarium et où il est également possible d'installer un jacuzzi/piscine extérieur pour profiter du coucher de soleil avec un bon verre de vin.
Il y a aussi un entrepôt utile d'environ 20 m². La chaufferie est située au rez-de-chaussée.
L'état d'entretien du bâtiment, en ce qui concerne les parties extérieures, est bon (la terrasse a été récemment rénovée), l'état intérieur peut être personnalisé selon les goûts.
En cours, par nos partenaires professionnels, un rendu et un cahier des charges pour une éventuelle répartition différente des espaces intérieurs (par exemple la création d'un open space séjour-cuisine).
Attaché à cette annonce est une VIDEO qui filme la villa via drone.
Possibilité d'acheter un terrain attenant à la villa, de l'autre côté de l'allée.
Pour plus d'informations, contactez l'agence au 0039 010 984 4029
Les informations contenues dans cette annonce ne constituent en aucun cas une proposition, une offre ou un engagement de nature contractuelle.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
