Maison à vendre à Braga

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Maison de luxe en vente à Braga, Portugal

Villa de luxe dans un emplacement exceptionnel à Braga Découvrez le luxe et l'exclusivité dans cette superbe villa située dans un emplacement privilégié à Braga. Avec une vue panoramique sur la nature, cette propriété est stratégiquement positionnée face au Parque da Rodovia, offrant un cadre spectaculaire alliant santé, bien-être et sécurité. Caractéristiques principales: - Style moderne : Cette impressionnante villa présente des caractéristiques architecturales modernes, offrant un environnement élégant et contemporain. - Confort Thermique : Equipée d'une hotte en façade et d'un double vitrage thermique, la résidence garantit un confort thermique en toutes saisons. - Environnements confortables : Profitez de moments agréables au coin du feu dans le salon et la suite principale. - Efficacité énergétique : Avec la certification énergétique A, la maison se distingue par son engagement en faveur de la durabilité. Répartition des espaces : Au sous-sol: - Un garage spacieux - Zone de stockage - Lessive - Chambre supplémentaire Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée imposant - Bureau élégant - Cuisine moderne - Salle à manger - Salon avec cheminée - Salle de bain - Balcon avec une vue imprenable Au premier étage: - Hall spacieux - Balcon supplémentaire - Suite parentale avec cheminée - Salle de bains privée - Trois chambres supplémentaires Cosmos: La propriété dispose d'une grande cour arrière, offrant le potentiel de créer un espace gastronomique avec piscine, idéal pour le divertissement et la détente. Emplacement stratégique : - À 5 minutes de Bom Jesus, l'une des principales cartes postales de Braga. - À côté des parcs Picoto et Sameiro. - A 5 minutes du centre historique de Braga. - Proximité de Braga Parque, McDonald's, Melia et d'une variété de supermarchés, dont Mercadona, Continente, Pingo Doce, LIDL, - ALDI, Tourigalo et Burger King. Données techniques: - Nombre d'étages : 3 - Typologie/Divisions : T5 - Zone de mise en œuvre : 121 0000 m2 - Superficie brute de construction : 371 0000 m2 - Superficie Dépendante Brute : 121. 0000 m2 - Superficie Brute Privée : 250. 0000 m2 Ne manquez pas l'opportunité de vivre au sommet du luxe à Braga. Marquez votre visite ! iad Digital iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d'offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l'activité du conseiller immobilier. iad Immobilier 90% des projets immobiliers démarrent en ligne. iad propose un accompagnement personnalisé à ses clients au juste prix. Nos consultants travaillent en étroite collaboration avec un vaste réseau d'experts. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'entreprises réalisées. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. #ref: 105348