Maison à vendre à Braga - PORTUGAL

820 000 €

Maison de 4 chambres de luxe en vente à Braga, Portugal

Nouvelle villa de 4 chambres avec piscine a Gualtar, en construction.
La villa est divisee en trois etages, sous-sol, rez-de-chaussee et 1er etage, ayant la distribution suivante:
SOUS-SOL
> Garage pour cinq voitures avec 67.60m2
> stockage avec 18.15m2
Rez-de-chaussee
> Cuisine avec ilot, balcon et acces a l'espace exterieur
> tres grande chambre de 51m2 avec acces a l'exterieur
> Bureau avec acces a l'espace exterieur
> Service de salle de bain
1ER ETAGE
> suite de trois chambres, toutes avec d'excellentes surfaces (17,75m2, 23m2 et 51m2)
> Une des suites avec un grand dressing (12,85m2) et balcon
> L'une des autres suites egalement avec un petit dressing et un balcon
> Salles de bains avec base de douche
CARACTERISTIQUES GENERALES
> etage jusqu'a 25 €/m2 y compris le placement
> Plafonds avec foyers integres
> Rideau Sancas
> Murs interieurs en plaques de platre ou revetus de ceramique
> collets en ceramique jusqu'a 20€/m2
> menuiserie ou bois
> Escalier interieur en bois
> chambres avec placards integres
> Meubles de cuisine laques/thermostratifies
> comptoir et comptoir en quartz Luna de Compac
> Sanitaires suspendus
> salles de bains avec base de douche avec protection en verre
> Meubles d'evier suspendus dans les salles de bain
> Interphone video
> Stores electriques
> Fenetre en aluminium avec double vitrage
> Gaz canalise
> Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire
> Climatisation par conduits
> Pre-installation du chauffage central
> Pre-installation de l'alarme
> Espace d'ascenseur (ascenseur domestique)
> Facade doublee de Bonnet
> Portail d'acces au garage sectionne automatique avec controle
> Systeme d'automatisation de controle mobile (interphone video, stores, alarme)
> Jardin avec gazon et systeme d'irrigation automatique
> piscine
Il est clair les zones exceptionnelles et le fait qu'il a beaucoup de lumiere naturelle. Son achevement est prevu pour septembre 2023.
Il est situe a Gualtar, a environ 1,7 km de l'universite de Minho et a 2,7 km de l'hopital de Braga. Il se trouve a 450 metres de l'ecole primaire de Gualtar, a 950 metres de l'eglise et a 1 km du CLIB - Braga International College et du conseil paroissial. A proximite, vous avez acces a toutes sortes de services et de commerces ainsi qu'aux transports en commun.
Performance Energetique: Exempt