Palazzo Estate propose une villa exclusive pieds dans l'eau avec quai privé et rare piscine à débordement directement sur le lac de Côme. Une propriété unique et exclusive, avec terrasses panoramiques dans le village caractéristique et apprécié de Brienno, à Côme. La villa s'étend sur 500m2 sur 4 niveaux. Commençons par le rez-de-chaussée, où l'on trouve une magnifique terrasse panoramique de 200 m2 avec vue sur le lac. Dans cet espace extérieur prestigieux, il y a aussi une piscine à débordement de 35 m2 sur le lac avec douche extérieure, espace vert, espace de loisirs avec solarium et espace de vie pour passer de fantastiques soirées d'été. De là, vous pouvez également accéder au quai privé avec amarrage, avec lequel vous pourrez vous connecter à tous les principaux emplacements du lac. Un environnement exclusif au bord du lac, très rare pour le premier bassin du lac de Côme. De là, vous aurez l'occasion de profiter de tout le lac de Côme. Au même niveau, à l'intérieur, nous trouvons une grande salle à manger pour de nombreux invités, un couloir avec ascenseur menant à l'étage et une importante cuisine îlot. Il y a aussi un jardin d'hiver, une cave à vin creusée dans la pierre, des locaux techniques et un débarras. Les grandes fenêtres sont importantes, garantissant beaucoup de lumière et permettant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier niveau nous trouvons un triple séjour avec de grandes fenêtres et une vue panoramique sur le lac. Un espace exclusif, toujours desservi par un ascenseur intérieur. Un véritable espace ouvert à adapter selon vos besoins, ou à diviser pour créer 4 espaces de vie distincts. La zone nuit commence au deuxième niveau, avec 2 chambres doubles, 2 salles de bains, une avec baignoire et douche et l'autre avec douche. Les deux salles de bains ont des fenêtres et permettent une excellente vue sur le lac. Au même niveau se trouve la pièce avec accès indépendant pour le personnel/domestique avec chambre, kitchenette, salle de bain, bureau et local technique. Enfin, au troisième niveau, se trouvent 2 autres chambres, 2 salles de bains avec douche avec fenêtres, placards. Nous trouvons également 1 garage confortable pour la zone pour 2 voitures, et l'entrée principale. La propriété fait l'objet d'une rénovation complète, préservant savamment la tradition et l'historicité de la villa ainsi que les technologies les plus modernes. Les finitions de la propriété sont belles : nous trouvons des sols extérieurs et un rez-de-chaussée en pierre Beola ; le sol est en bois précieux pour les trois autres étages. Les salles de bains sont revêtues de marbre travertin titane avec des lavabos sur mesure et de grandes douches. La cuisine est Bulthaup en acier avec plan Dekton. Les appareils viennent de Gaggenau. Les robinetteries et sanitaires sont de Dornbracht/Gessi/Toto en acier satiné. Les portes affleurent le mur Linvisibile. Les murs intérieurs sont finement décorés de stuc vénitien. La piscine est en mosaïque Bisazza à la feuille d'or. Les luminaires sont neufs avec des charpentes en bois. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et d'un ascenseur direct vers tous les étages. De la propriété, avec un bateau privé, il faut seulement 15 minutes de Côme ; à 15 minutes de Bellagio ; A 7 minutes de la Villa D'Este, l'un des hôtels les plus célèbres de Cernobbio ; A 7 minutes du Mandarin Oriental à Blevio. En voiture, il faut compter 1 heure de Milan, 50 minutes de Malpensa, 45 de Bellagio, 40 de Mandarin Oriental, 15 de Villa D'Este, 15 de Villa del Babianello, 15 minutes de Villa Olmo. Plus d'informations et plans d'étage uniquement sur demande.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
