Dans la célèbre commune de Brunate, Lac de Côme, nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique et très particulière propriété rénovée dans le style Art Nouveau, composée d'unités pour un total d'environ 1 200 m2 et entourée d'un parc d'environ 16 000 m2 avec piscine chauffée. . La propriété offre une grande tranquillité à proximité de Côme et offre une belle vue panoramique sur la plaine, sur Milan avec un aperçu jusqu'aux Apennins ligures et à la chaîne du Mont Rose. Une propriété tout droit sortie d'un conte de fée, avec son ornementation Art Nouveau, son toit en pente et sa tourelle, ainsi que son extérieur de style Tudor. Les couleurs, les antiquités, les portes françaises et la cheminée datant du 17ème siècle donnent chaleur et personnalité. La propriété comprend : - Villa principale, d'environ 500 m2, qui s'élève sur quatre étages ; - Annexe d'environ 320m2 ; - Conciergerie d'environ 150 m2 sur deux niveaux. De plus, les pièces situées sous le court de tennis (anciennement maison de citron rénovée) comprennent désormais un petit appartement avec deux chambres et deux salles de bains dédiées, mesurant environ 70 m2 ; - Piscine chauffée (10 x 3,5 m, profondeur 1,20 m) en pierre naturelle et un kiosque bar ainsi qu'un parking protégé par une couverture vitrée amovible ; - Tour sur trois étages d'où l'on peut voir le lac ; - Serre et potager ; - Rustique avec accès indépendant à l'allée qui est réparti sur deux niveaux et à rénover entièrement d'environ m2. 120 (60 par étage) actuellement destiné au stockage mais à récupérer comme résidentiel pour créer 4 autres chambres et 4 salles de bains ou une petite unité indépendante ; - Bâtiment de service contenant 5 garages et un grand local de service (buanderie - repassage - rangement) avec accès indépendant et grande aire de manœuvre entièrement rénové. La zone est irriguée automatiquement, desservie par une liaison radio internet et protégée par une alarme anti-intrusion interne et externe ainsi qu'une alarme anti-abeille. Possibilité d'atterrissage pour hélicoptères. La propriété située dans la Località San Maurizio, juste en dessous du phare Voltiano, avec accès depuis la place principale où se trouvent des résidences privées et trois restaurants Brunate, est desservie à la fois par le funiculaire et à env. 7 minutes relient le centre-ville au centre de Côme, depuis la route principale et env. 15 minutes de route permettent de rejoindre la ville. Situé à environ 840 m. altitude, avec des températures estivales très agréables. Idéalement conçu pour accueillir amis et famille. En plus d'être une magnifique maison de vacances familiale, la propriété a un potentiel locatif, bénéficiant d'une histoire établie en tant que charmante maison d'hôtes. Avertissement : les informations communiquées sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être attribuées à des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme de compromission.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
