Située dans une position privilégiée dans la commune de Brunate, célèbre pour le funiculaire historique qui relie le village au centre de la ville de Côme, cette charmante propriété est composée de plusieurs bâtiments entourés d'un parc centenaire d'environ 1,2 hectare et offre une vue panoramique sur la plaine lombarde et ses lacs, la chaîne des Apennins et la chaîne alpine. La villa principale, d'environ 500 m2, a été construite vers la fin du XIXe siècle pour une famille noble lombarde et constitue l'un des premiers chefs-d'œuvre architecturaux de l'Art nouveau. L'entrée principale au rez-de-chaussée se compose d'une armoire, d'une grande salle de bains, de deux salons avec cheminée, d'un bureau, d'un bar et d'une véranda panoramique ; à l'étage inférieur se trouvent une grande cuisine et une belle cave à vin. L'étage supérieur abrite la zone nuit et est composé de trois chambres, toutes avec salle de bains privative et armoire ; le grenier est composé de deux autres chambres avec balcons, d'une salle de bains et d'une armoire. La propriété est complétée par une annexe d'environ 320 m2, un concierge d'environ 150 m2, une ancienne citronniere rénovée d'environ 70 m2, une tour caractéristique sur trois étages, une serre avec son potager, une maison rustique avec possibilité d'habitation. récupération et un grand garage. Dans la partie la plus ensoleillée du parc se trouve l'espace détente avec un grand solarium et une grande piscine chauffée en pierre naturelle. Le parc centenaire, traversé par de nombreux sentiers piétonniers, est planté de plantes précieuses et a été architecturalement bien étudié avec un éclairage scénographique et de nombreux bancs de pierre propices au repos. La propriété a fait l'objet de diverses rénovations, dont des récentes, et présente de belles finitions. Brunate, connu comme le Balcon sur les Alpes, en plus d'offrir des points panoramiques suggestifs sur la ville de Côme, le premier bassin du lac, les Alpes, la plaine lombarde et les Apennins, propose également diverses excursions pour les amateurs de marche et de montagne. faire du vélo. La Villa est située à quelques centaines de mètres du centre-ville et de la station du funiculaire qui relie Brunate à Côme et sur la route qui relie les deux localités. La propriété se trouve à environ 50 km de la ville dynamique et à la mode de Milan, à 40 km de Lugano, accueillante et sûre, à quelques heures de route de stations de ski alpin renommées telles que San Moritz, San Gottardo ou San Bernardino et est facilement accessible depuis principaux aéroports du nord de l'Italie et de la Suisse voisine.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
