Maison à vendre à Caldas Da Rainha - PORTUGAL

620 000 €

Prestigieuse maison de 206 m2 en vente Sao Gregorio, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Maison T3 + 1 en construction avec piscine sur un terrain de 738 m2 dans un quartier calme de Caldas Da Rainha, entoure de vergers et de vignes mais a 4 minutes du centre (achevement prevu pour decembre 2023).
Avec d'excellents details architecturaux et des techniques de construction modernes, cette villa sera equipee de materiaux de haute qualite ainsi que d'equipements efficaces. Remarquable est l'isolation exterieure et interieure de tous les murs avec l'application de Thermobox avec une isolation de 6 cm, sans point de connexion avec des zones froides de ciment ou de terre assurant une isolation totale
La description;
Etage 0
Zone de circulation d'entree, salon/salle a manger a aire ouverte avec cuisine d'une superficie totale de 55,2 m2, bureau de 11,47 m2, salle de bain sociale de 3,83 m2, zone de circulation acces au 1er etage et au sous-sol.
1er etage
Zone de circulation, 1 suite complete avec dressing de 29,69 m2, 2 chambres de 13,65 et 13,15 m2, salle de bain sociale de 6,50 m2, 3 balcons, avec vue sur la campagne et la piscine.
sous-sol
Garage pour 4 vehicules avec 66,35 m2, bon acces et espaces genereux, local technique/buanderie avec 15,90 m2.
Equipement;
Systeme VMC (nouveau systeme de respiration automatique forcee qui maintient l'air a l'interieur de la propriete 'propre' et la maison ventilee sans avoir a ouvrir les portes ou les fenetres), revetement de toit, panneaux solaires avec reservoir d'eau chaude de 300 Lt, haute qualite avec un maximum thermique/sonore performances, volets roulants electriques avec wi-fi, piscine au sel de 7x4 m, porte de garage et portail d'entree electriques, cuisine equipee, systeme d'eclairage LED, zones lumineuses avec capteur, armoires couvertes, AC dans toutes les zones, installation de seche-serviettes, interphone video,
Insere dans un quartier residentiel calme avec tous les services et commerces a un peu plus de 4 minutes.
A environ 10 minutes, nous avons les plages de Foz do Arelho, Lagoa de Obidos et un peu plus au nord, a 15 minutes, les plages de Sao Martinho do Porto et Nazare.
Lisbonne a 45 minutes par l'autoroute A8.
Performance Energetique: A