Maison à vendre à Caldas Da Rainha - PORTUGAL

645 000 €

Maison de luxe de 4 pièces en vente à Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Avez-vous l'intention de demenager prochainement ?
Vous habitez pres de la plage ?
Vous etes a la recherche d'une excellente qualite de fabrication, de materiaux et de finitions ?
C'est la maison dont vous avez toujours reve !
Vous trouverez ici des villas dans les typologies T2 (a partir de 370 mille euros sans piscine et 390 mille euros avec piscine), T3 (a partir de 430 mille euros) et T4 (a partir de 645 mille euros).
Certaines maisons sont deja en construction et seront achevees cette annee.
Les photos utilisees dans l'annonce (interieur et exterieur de la villa) appartiennent a une villa vendue, en phase de finition que vous pouvez visiter pour voir la qualite de la construction, des materiaux et des finitions.
Situe dans une nouvelle urbanisation, ce projet combine :
- Architecture moderne
- Construction d'excellente qualite
- Destination balneaire
- Confort maximal pour la qualite de vie.
Ideal pour ceux qui cherchent a vivre dans un quartier calme, a avoir un contact avec la nature et en meme temps, etre a 5 minutes des plages et de toutes sortes de commerces et de services.
La villa en construction, dispose d'un pre-certificat energetique A+, se compose de deux etages, livree entierement equipee, cle en main, avec abri voiture, jardin et piscine pour passer du temps de qualite avec la famille et les amis et peut avoir acces a la terrasse sur le toit (pour un supplement de 30 mille euros) ou vous pourrez contempler la belle vue sur la baie de Sao Martinho do Porto.
Rez-de-chaussee compose de :
-Vestibule
- Cuisine et buanderie
- Salon et salle a manger en open space
- antichambre avec penderie
- salle de bain de service (avec base de douche)
- Chambre avec armoire integree.
Etage superieur compose de :
- Suite avec walk-in
-corridor
- chambre avec armoire et placard
- chambre avec walk-in
- Salle de bain partagee
- Balcon commun aux 3 chambres.
Equipe:
- Appareils balneo (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, combi, lave-vaisselle, lave-linge et seche-linge)
- Climatiseur de marque Samsung
- Systeme VMC (ventilation mecanique controlee)
- Aspirateur central
- Cadres en PVC
- Stores electriques en aluminium
- Eclairage interieur et exterieur full LED
- appareils sanitaires suspendus
- Salles de bains avec miroirs et parois de receveur de douche
- Panneaux solaires avec cuve 300L et chauffe-eau solaire, ou pompe a chaleur 300L pour l'eau sanitaire
- Porte d'acces automatique au carport et portail automatique avec interphone.
Isolation:
- Murs interieurs en briques, recouverts d'une isolation acoustique et thermique speciale avec des plaques de platre de 1 cm et de la mousse de polystyrene de 2 cm.
- Murs exterieurs en capoto (polystyrene de 6 cm applique sur le mur de brique ou de beton et fini avec du mastic de ciment).
Etages:
- couloir, cuisine, salons, salles de bains et balcons en ceramique
- Chambres flottantes ou en ceramique
- Sol exterieur en pave drainant ou pave portugais.
Autres caracteristiques :
- portes interieures en bois, laque blanc
- plaques de platre, faux plafonds peints
- Escaliers interieurs revetus de marbre, de pierre ou de moleanos
- Garde-corps en verre et en acier inoxydable
- Piscine avec equipements et machines prets a l'emploi
- jardin avec gazon synthetique et galets.
Ici, vous vivez a 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la magnifique baie de Sao Martinho do Porto, a 15 minutes de Nazare et de Caldas da Rainha et a 20 minutes de la plage de Foz do Arelho. Et si vous devez voyager frequemment, il se trouve a 1 heure de l'aeroport de Lisbonne.
Ne manquez pas cette occasion unique, reservez votre visite des maintenant !
Performance Energetique: A+