VILLA ELEONORA - Élégante et prestigieuse villa Art Nouveau à vendre en Versilia, à seulement 300 mètres de la mer et de la plage de Lido di Camaiore avec vue sur les Alpes Apuanes.
Datant du début des années 1900, cette prestigieuse villa, à vendre en Toscane, a été totalement rénovée en 2000, grâce à une recherche minutieuse de matériaux d'origine et, grâce à l'entretien soigné des propriétaires actuels, elle est actuellement en parfait état d'entretien.
La propriété entourée d'un jardin d'environ 400 mètres carrés avec trois places de parking, se compose de la villa principale d'environ 400 mètres carrés, développée sur quatre niveaux ainsi que d'une annexe pour les invités ou pour le personnel d'environ 25 mètres carrés.
En entrant au rez-de-chaussée surélevé depuis l'entrée principale, de conception plus moderne, nous sommes accueillis par la cage d'escalier, bien éclairée par de grandes fenêtres qui mettent en valeur le marbre clair de l'escalier qui relie tous les niveaux de la villa jusqu'au grenier. La villa est également équipée d'un ascenseur pratique desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée abrite le salon avec une cheminée d'origine du 18ème siècle, reliée extérieurement au jardin, divisée par des meubles en un salon et un coin repas, bien relié à la cuisine / salle à manger, avec un cellier fonctionnel adjacent, également avec accès direct au jardin. où il y a un dallage avec pergola où vous pouvez dîner et déjeuner pendant l'été. Ce niveau est complété par le magnifique studio totalement habillé de bois précieux, relié à un couloir par des portes escamotables avec verre décoré, ainsi qu'un premier WC.
En montant au premier étage, nous sommes accueillis par un couloir lumineux avec une terrasse sur laquelle la chambre principale avec balcon, dressing et grande salle de bains en céramique Vietri avec jacuzzi ouvert d'un côté. De l'autre côté du couloir, nous trouvons un bureau, deux chambres doubles qui partagent une salle de bains avec douche. Tout est parfaitement fini avec du parquet et des armoires encastrées soigneusement conçues.
A l'étage mansardé, il y a un grand appartement indépendant composé d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche et une buanderie. Cette zone de la propriété est totalement indépendante du reste de la villa, même au niveau de l'usine.
Le sous-sol est un espace dédié en partie aux locaux techniques, où se trouvent également la buanderie et la voûte, et en partie dédié à la détente et au divertissement dans la grande taverne bien éclairée, avec cheminée et kitchenette en maçonnerie et sols. en ardoise indienne raffinée.
La propriété, à vendre à Lido di Camaiore, est complétée par la dépendance avec accès indépendant depuis le jardin avec son propre porche, composée d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche et d'un espace avec prédisposition pour les connexions pour toute cuisine.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
