**Une Occasion d'Investissement Unique ! Exquise Villa Proche de Colonia de Sant Jordi avec Licence Touristique Permanente ETV à la Vente.**~~Cette rare perle est érigée sur un vaste terrain de 25 224 m2 et offre une surface construite de 502 m2, entièrement répartie au rez-de-chaussée. L'intérieur présente un mélange de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger incroyablement spacieux de 56 m2, ouvrant directement sur une grande terrasse couverte et invitante, le jardin paysagé et sa magnifique piscine. La cuisine, entièrement équipée, possède également un accès à une terrasse, tandis qu'un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, quatre chambres doubles et trois grandes salles de bains (dont deux attenantes) complètent l'agencement.~~La villa est pourvue d'un double garage, d'une buanderie généreuse et d'une cave.~~La terrasse couverte offre un espace généreux pour profiter de la vie en plein air à Majorque. La piscine spacieuse, de plus de 50 m2 et à l'eau salée, offrira une oasis de fraîcheur pendant les mois estivaux.~~Le jardin, amoureusement aménagé, est agrémenté de pelouses, d'oliviers majestueux, de lauriers roses parfumés, de figuiers tentateurs et d'amandiers. Un système d'irrigation automatique est en place pour maintenir ce paysage luxuriant. En outre, la propriété bénéficie d'un puits d'eau privé à haut débit, garantissant un approvisionnement constant en eau pour préserver la verdure luxuriante de votre espace extérieur.~~Orientée au sud-est, la villa est inondée de lumière, même pendant les mois hivernaux.~~Cette demeure repose sur un vide sanitaire, garantissant une excellente ventilation, prévenant toute humidité et offrant un accès sous-sol à la totalité de la surface.~~À l'entrée de la propriété, vous découvrirez un second bâtiment d'environ 85 m2. Enregistrée et en totale conformité, cette construction peut servir de garage, d'espace de stockage ou d'atelier (usage non résidentiel).~~Avec sa licence touristique permanente ETV, cette villa constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'une propriété à forte valeur ajoutée. Naturellement, elle peut aussi être envisagée comme résidence principale.~~N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.~~Les frais de notaire, taxes et droits d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
