VILLA TRUDY - Propriété historique exclusive à vendre dans la campagne toscane, avec vignoble, oliveraie, forêt et piscine, à quelques kilomètres du centre historique de Lucques.
Le prestigieux domaine à vendre situé dans la campagne de Lucques, est situé non loin d'un charmant village médiéval, la propriété à vendre datant du XVI et se compose d'environ 1800 mètres carrés de bâtiments répartis dans la villa principale, une dépendance, une ancienne grange, une chapelle, une orangerie en plus des entrepôts, et environ 5,8 hectares de terrain et d'espaces extérieurs, qui comprennent un petit vignoble, une forêt, une oliveraie, une piscine et une cour secrète.
La villa principale, développée sur quatre niveaux, au sous-sol, surélevé, premier et grenier, pour une superficie totale d'environ 1180 mètres carrés, nécessite des travaux de rénovation pour revenir aux fastes du passé et se compose actuellement de grands salons, locaux de service, ainsi que neuf chambres et quatre salles de bains.
Sur la mezzanine, l'entrée principale donne accès à un grand salon décoré de fresques, situé au centre de la villa. De là, vous accédez à la cuisine avec salle à manger, un salon avec salon de thé, bibliothèque et deux chambres avec salle de bains commune.
En montant au premier étage, par un escalier scénographique avec une galerie, nous sommes conduits dans un grand salon et une salle de lecture qui donnent sur sept chambres, desservies par deux salles de bains partagées.
Un escalier de service supplémentaire mène au grand grenier, composé de divers espaces partiellement habitables, qui peuvent être transformés en locaux polyvalents ou en chambres supplémentaires.
En face de la villa historique se trouve la dépendance, une ferme toscane classique entièrement rénové avec élégance, qui s'étend sur 330 mètres carrés et comprend six chambres et cinq salles de bains, réparties sur deux étages reliés à l'intérieur.
Au rez-de-chaussée, le salon comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec salle de bains et un couloir qui sert également d'entrée principale,
Au rez-de-chaussée, le salon comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec salle de bains et un couloir qui sert également d'entrée principale, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Avec un accès séparé de l'extérieur, nous trouvons une cave spacieuse, qui peut également servir de repassage et d'entrepôt pour le linge et une buanderie.
À l'étage supérieur, un salon spacieux mène à la chambre principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que quatre autres chambres desservies par deux salles de bains communes.
Le domaine historique, à vendre en Toscane, près de Lucques, comprend un parc luxuriant divisé en deux zones adjacentes chacune d'environ 5000 mètres carrés, la première réservée à l'utilisation de la villa et la seconde à l'annexe. Les deux espaces verts sont organisés comme des jardins à l'anglaise, avec des haies bien entretenues et des allées.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
