Agriturismo Il Poggio avec appartements et piscine, Castiglion Fiorentino, Arezzo - Toscane
Dans une belle position vallonnée, ferme avec appartements, dépendance, piscine et oliveraie à vendre près de Castiglion Fiorentino. Située sur une colline à seulement 7 km du centre du village de Castiglion Fiorentino, dans la campagne toscane au sud de Florence, près de Cortone et de Sienne, propriété dédiée aux activités d'agritourisme dans un cadre naturel et touristique parfait. La propriété se compose d'une ferme en pierre des années 1800, partiellement rénovée au début des années 2000, en conservant les caractères originaux extraordinaires dans un style typiquement toscan, avec des pierres et des briques apparentes, des poutres en bois et une vue magnifique sur la campagne. La partie rénovée, d'environ 410 m², se compose de 3 appartements d'une ou deux chambres, ainsi que d'une annexe proche de la piscine. La partie de 300 mètres carrés à restaurer comprend déjà une unité d'habitation sur deux étages, diverses dépendances et des espaces de stockage. Le jardin, aménagé sur trois niveaux, abrite une belle piscine panoramique. Possibilité d'acheter un terrain d'environ un demi-hectare avec environ 80 oliviers. Propriété parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur rénovation pour la partie à terminer, idéale pour le marché de la location de vacances.
PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2578
Où : Castiglion Fiorentino, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : Corps de ferme d'environ 800 m² avec corps de ferme divisé en appartements, dont environ 300 m² à restaurer, annexe d'habitation, dépendances, piscine et oliveraie
Annexes : dépendance de plain-pied avec une chambre avec salle d'eau ; garage ouvert, 3 dépendances agricoles
Année de construction : milieu du XIXe siècle
Année de rénovation : années 2000
Conditions : une partie restaurée, une partie à restaurer
Terrain/Jardin : jardin d'environ 1600 mètres carrés en plusieurs terrasses, possibilité d'achat séparé d'une oliveraie d'environ 4600 mètres carrés avec 80 oliviers
Disposition de la partie rénovée :
Rez-de-chaussée:
Appartement 1 : séjour, cuisine avec salle à manger, 1 chambre avec salle de bain, salle de bain de courtoisie avec placard,
salle de petit-déjeuner, four à bois, cave, buanderie
Premier étage:
Appartement 2 : séjour, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse
Appartement 3 : séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse
Partie à restaurer :
Appartement 4 : entrée au rez-de-chaussée depuis le jardin privé, cuisine avec salle à manger et cheminée, 1 chambre avec salle de bain, escalier avec accès à l'étage supérieur avec deuxième chambre
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
