Maison à vendre à Castiglione d'Orcia - ITALIE

560 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Castiglione d'Orcia, Toscane

Magnifique partie de ferme d'environ 400 m2 dans la commune de Castiglione d'Orcia, en Toscane, avec 4 chambres et 2 salles de bains, une annexe et environ 7800 m2 de terrain environnant. Cette belle propriété d'un total de 500 m2 est immergée dans les collines du Val d'Orcia. La ferme principale, dont fait partie la partie vendue, est divisée en deux unités d'habitation. La portion est répartie sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent les entrepôts, qui servaient autrefois d'écuries et de caves. Le premier étage abrite cependant l'espace de vie : une grande cuisine avec cheminée, un séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et une pièce servant de débarras, mais qui pourrait être transformée en chambre supplémentaire. L'annexe est divisée en plusieurs pièces et mesure environ 90 m2. La propriété comprend un terrain d'environ 7800 m2. Etat et finitions La propriété, qui date du début des années 1900, a été rénovée dans les années 1980, tandis que la toiture a été refaite au début des années 1990. Les intérieurs ont des finitions typiques de la tradition toscane. Le rez-de-chaussée et l'annexe sont dans leur état brut et nécessitent une rénovation. Services et services publics La ferme est équipée de chauffage au fioul, l'eau est fournie par l'aqueduc et il y a aussi un puits pour recueillir l'eau de pluie. Utilisations et potentiel La propriété est parfaite pour être utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire de vacances. Localisation La partie de la ferme est située dans la commune de Castiglione d'Orcia, à environ 8 km du centre ville. Les villes voisines sont San Quirico d'Orcia (10 km), Pienza (18 km), Montalcino (22 km), Montepulciano (25 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (90 km), Florence (130 km) et Rome (230 km). Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.