SOGIM Como propose à la vente une magnifique villa avec vue sur le lac nouvellement construite, en voie d'achèvement, dans le cadre évocateur et renommé de Cernobbio.
Cette solution immobilière de prestige d'environ 365 m2 offre une vue imprenable sur le lac de Côme tout en garantissant tranquillité et intimité grâce à l'emplacement surélevé au-dessus du contexte résidentiel environnant.
L'unité, accessible par un escalier extérieur en pierre, est répartie sur deux niveaux : l'étage inférieur abrite la cuisine, une petite salle de bain et le grand espace ouvert comprenant une salle à manger et un salon entourés d'une « lumière sans précédent grâce au l'exposition plein sud et les imposantes fenêtres qui, notamment aux beaux jours, permettent au regard de s'immerger complètement dans le milieu environnant
A l'étage supérieur se trouve la zone nuit avec trois grandes chambres, deux salles de bains et deux autres pièces à utiliser pour divers usages selon vos besoins personnels ; une belle terrasse panoramique encadre l'étage et abrite une somptueuse piscine qui donne encore plus de prestige à la villa et la rend unique en son genre.
La maison est complétée par la cave, le grand garage au rez-de-chaussée dans lequel au moins 3/4 voitures peuvent être placées avec accès par un portail d'allée automatique.
Possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions, selon le cahier des charges détaillé.
Quelques-unes des finitions de la propriété :
• Sanitaires : Duravit ;
• Robinetterie : Grohe.
• Pompe à chaleur : Cycle inversé air/eau, incluant système de déshumidification ;
• Fenêtres et portes : bois lamellé-collé avec verre Saint-Gobain à haute efficacité énergétique et à faible absorption ;
• Système domotique (automatisation des lumières, volets roulants, thermorégulation) ;
• Volets : systèmes d'obscurcissement des volets en aluminium ;
• Porte d'accès : Hormann, de type sélective isolée et motorisée.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
