Belle villa dans les collines florentines à quarante kilomètres de Florence, entièrement et finement restaurée, avec piscine et 2,5 hectares de terres cultivées d'oliviers et d'arbres fruitiers. Emplacement Dans un point stratégique pour visiter les collines florentines et ses caves, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique non isolée mais isolée de la circulation, immergée dans les collines vertes et bien entretenues du Chianti. L'aéroport de Florence est accessible en seulement une demi-heure en voiture tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont à moins d'un kilomètre. Description Très charmante villa d'environ 300 m² sur quatre niveaux entièrement meublée avec goût dans un style moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon / salle à manger décloisonné avec cheminée et grandes portes-fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur une grande terrasse, parfait pour manger ou manger à l'extérieur, en plus de la grande cuisine avec coin repas, salle de bains avec chromothérapie, local technique, couloir et buanderie; en montant les escaliers confortables de pietra serena, vous atteignez le premier étage dédié aux zones de couchage composé de grandes chambres, dont trois sont desservies par une salle de bain tandis que la chambre principale a une salle de bain privée avec jacuzzi et dressing, placard et couloir. Au deuxième étage, il y a une grande salle de gym entièrement équipée qui donne accès à une grande terrasse panoramique dans votre poche où vous pouvez vous entraîner confortablement ou faire du yoga par temps chaud, tandis que le sous-sol est utilisé comme un grand salon TV et billard. , équipée d'une salle de bain et d'un placard. Espaces extérieurs Le terrain partiellement clôturé de la propriété a une superficie totale d'environ 2,5 hectares, avec environ 280 oliviers et un grand jardin avec une belle piscine de 80 mètres carrés de dernière génération également équipée d'un espace balnéo. Un belvédère confortable aménagé pour accueillir amis et proches se situe à proximité de la piscine et du solarium. État et finitions La villa a été entièrement rénovée avec une attention particulière aux finitions et aux systèmes d'avant-garde qui ont été réalisés avec une grande attention aux économies d'énergie. Dans le jardin il y a des panneaux solaires, le chauffage dans le salon est au sol tandis que dans les autres pièces il est autonome et traditionnel. L'espace de vie plein de grandes fenêtres lumineuses et panoramiques a des planchers en bois et en terre cuite comme l'espace nuit situé à l'étage supérieur. Une attention particulière a été portée aux salles de bain qui expriment chacune un style très particulier et caractéristique. Potentiel d'utilisation La propriété est parfaite à la fois comme résidence secondaire pour passer des périodes de détente totale pouvant accueillir confortablement amis et parents et grâce à ses caractéristiques de première résidence immergée dans le calme et l'intimité de la campagne. De plus, la villa peut faire des revenus, se trouvant dans une zone particulièrement appréciée par les clients étrangers fascinés par les collines du Chianti Classico, recherchés pour passer des vacances.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
