À Chiavenna, dans une position panoramique avec une vue enchanteresse sur les montagnes et la ville pittoresque, nous proposons à la vente une magnifique villa en pierre et en bois. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre élégance et confort entourée d'un jardin luxuriant et d'un charmant vignoble, le tout à quelques pas des principaux services. Construite en 2016, cette villa moderne de style rustique est répartie sur deux étages, garantissant des espaces vastes et bien répartis. Au premier étage nous trouvons un hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bain et un placard. Les particularités de cet étage sont les grandes baies vitrées qui donnent de la luminosité à toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, accessible par un confortable escalier intérieur, nous trouvons la zone nuit composée de : une chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres, une salle de bain et un bureau. Chaque pièce a un accès direct au jardin via des portes-fenêtres et profite d'une belle vue sur le paysage environnant. La propriété dispose d'un confortable triple garage et de pièces annexes comprenant : buanderie, débarras et cave. La propriété comprend également une place de parking. La propriété présente de belles finitions avec des sols en mélèze brossé et grès cérame, des murs revêtus de bois, du double vitrage, des volets, des moustiquaires, un Velux électrique, une toiture en dalles de pierre et un chauffage au sol indépendant. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un cadre naturel d'une rare beauté, sans renoncer à la commodité de la proximité des services. Description du lieu Chiavenna est une commune italienne de la province de Sondrio et constitue le centre de la région alpine de Valchiavenna. la ville de Chiavenna est connue pour son beau centre historique médiéval avec ses rues étroites idéales pour une agréable promenade dans la ville où vous trouverez de nombreuses boutiques de mode et magasins vendant des produits typiques. Il est intéressant de visiter le parc Paradiso, à l'extrémité est de la ville, avec le jardin archéologique et botanique sur l'ancienne colline du château, la Roccia Paradiso. Les villes de Colico (environ 33 km/ 40 minutes) et Lecco (environ 70 km/ 64 minutes) offrent tous les principaux services (infrastructures, hôpitaux, centres commerciaux...), ainsi qu'un programme culturel intéressant. Les infrastructures les plus importantes et les plus grandes se trouvent dans la métropole lombarde de Milan avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate (environ 125 km, 2 heures 14 minutes), dans la ville suisse de Lugano (environ 82 km, environ 1 heure 54 minutes). minutes), Côme (environ 100 km, 1 heure 51 minutes) et Lecco (environ 69 km, 65 minutes) sont facilement accessibles. Le lac de Côme offre aux amateurs de sports nautiques un large éventail de possibilités, l'arrière-pays vous invite à faire des promenades, des excursions, des trekkings, des circuits à vélo ou en VTT. Pour les amateurs de sports d'hiver, c'est normal
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
