Maison à vendre à Ciovo - CROATIE

1 100 000 €

Villa de 5 chambres de luxe en vente Ciovo, Croatie

Charmante maison familiale dans un emplacement fantastique près de la plage et de la mer cristalline à Okrug Gornji sur l'île de Ciovo reliée par deux ponts au continent !
Il est à seulement 120 mètres de la mer et de la plage !
Il est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. La ville médiévale de Trogir, protégée par l'UNESCO en tant que patrimoine culturel mondial, est à seulement 2 km. L'aéroport international de Split est à 5 km. Le centre du centre régional de Split est à 28 km de la villa.
La maison a une superficie brute totale de 310 m2 et un terrain de 632 m².
Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un grenier et d'un bâtiment supplémentaire.
Le niveau inférieur offre un appartement 3 étoiles de 120m2 : 2 chambres, 2 salles de bains, bloc cuisine, salon, terrasse..
Le niveau intermédiaire offre un appartement 4 étoiles de 120m2 : 2 chambres, 2 salles de bains, bloc cuisine, salon, terrasse.
Le niveau supérieur - la structure du toit peut être retiré et 1 étage supplémentaire peut être amélioré (100 m2 supplémentaires).
Il y a un bâtiment annexe : résidence d'été de 70m2 : en fait un T2 meublé avec bloc cuisine, barbecue, buanderie et terrasse couverte.
La maison a été construite à la fin des années 80, entièrement rénovée en 2011. et est vendue entièrement meublée et équipée.
Le jardin est décoré de manière horticole et dégage une atmosphère méditerranéenne.
Dans le jardin, il est possible de construire une piscine et de transformer la maison en une parfaite villa méditerranéenne.
Ref: RE-LB-IRO1120Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.