Casale La Corgna, Città della Pieve, Pérouse - Ombrie
Dans une position vallonnée, à vendre belle ferme en pierre entièrement rénovée à proximité immédiate de Città Della Pieve, Pérouse. Dans la zone vallonnée surplombant la plaine du lac Trasimène, la propriété surplombe l'un des paysages les plus intacts de l'ouest de l'Ombrie, au centre d'une zone au cadre historique unique. Résultat de la rénovation amoureuse et patiente d'une ancienne ferme datant du début des années 1900 perchée à 400 mètres d'altitude, elle est entourée d'environ 11 hectares de terres possédées d'oliviers, de vignes, de safran (l'or rouge Pievese) et de siècles -des forêts anciennes, accessibles par un chemin de terre d'environ 800 mètres en bon état. 4000 mètres de terrain sont utilisés comme jardin clôturé, équipé d'un système d'irrigation, et dans lequel il est possible de construire une piscine. La ferme est sur deux niveaux pour environ 200 m2 avec deux salons, grande cuisine, deux chambres, bureau et deux salles de bains, terrasse et loggia panoramique. Sont inclus deux petits appartements indépendants avec chambre et salle de bain et deux annexes de stockage pour une superficie totale d'environ 335 m2. Aujourd'hui, la propriété est une ferme familiale parfaitement insérée dans les circuits écotouristiques grâce à la présence de chevaux et d'animaux de basse-cour et à la précieuse production de vin, d'huile et de safran. Possibilité d'acheter plus de terrain séparément avec oliveraie, forêt et deuxième vignoble.
PROPRIÉTÉ Réf : CDP2317
Où : Città della Pieve, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : ferme pour un total de 335 m2 comprenant une ferme originale en pierre sur deux étages de 200 m2 plus 3 dépendances
Année de rénovation : 2014 la toiture du bâtiment principal et en 2019-2020 les toitures des annexes
État : excellent
Terrain : 11 hectares avec oliveraie avec environ 480 plantes, vignes et forêts centenaires, une partie est également utilisée pour la culture de l'or rouge Pievese, du safran ; 4000 m2 de jardin clôturé, équipé d'un système d'irrigation et avec possibilité de construire une piscine
Dépendances : 2 dépendances indépendantes toutes deux d'environ 50 m2 ; un bâtiment de stockage/entrepôt d'environ 15 m2 et un local réservoir d'eau d'environ 20 m2
Disposition:
Ferme
Rez-de-chaussée : arche d'entrée avec grand espace détente ; séjour avec grande cheminée, 1 chambre, 1 salle de bain, sous-sol, cuisine avec four à bois, cheminée, poêle à bois ; local utilisé pour les conteneurs d'huile avec entrée extérieure indépendante
Premier Étage : séjour avec cheminée, 1 chambre, salle de bains, grenier habitable, loggia avec sortie indépendante par marches extérieures, pièce au dessus double arcade avec sortie indépendante vers l'extérieur par marches extérieures
Annexe 1
Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, 1 chambre, cuisine,
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
