CITTA' DI CASTELLO, située sur une belle colline non loin du centre ville de la commune du Haut Tiberina, nous proposons à la vente une belle propriété composée d'un grand et ancien manoir du XIIe siècle avec 2 annexes, piscine et environ 3 hectares de atterrir. Le noyau principal est situé au milieu des 2 annexes qui donnent l'idée de former un petit village. Ce noyau d'environ 750 m2. utile, il se compose de 2 appartements situés au premier étage, tous deux avec entrées indépendantes, dont un de 140 m2. avec cuisine, salle à manger, 4 chambres et 2 salles de bains et avec accès à l'arrière du bâtiment où se trouve un beau porche avec un four et un entrepôt, tandis que l'autre appartement de 90 m2. il se compose d'un séjour avec coin cuisine et belle cheminée, 3 chambres et une salle de bain. Ces 2 unités d'habitation, en plus d'avoir une entrée indépendante, se partagent l'usage d'une belle loggia de 40 m2. d'où vous pourrez admirer une belle vue sur toute la propriété et sur la vallée en contrebas. Au deuxième étage se trouvent 3 autres chambres et une salle de bains et si nécessaire, elles peuvent être transformées en 3ème appartement, tout comme les greniers restants du même étage peuvent être utilisés comme pièce d'habitation pour une superficie de 150 m2. où il est possible d'obtenir 2 autres appartements de deux pièces, dont un avec une grande terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent un double séjour dont un avec une grande cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un garage ainsi que 3 caves spectaculaires avec des arches en pierre naturelle datant du 12ème siècle. La note qui caractérise cette ferme est la belle loggia au premier étage, qui a un double accès, aussi bien de l'intérieur que par un escalier extérieur. Les finitions sont d'un excellent niveau et les rénovations ont été réalisées en conservant les caractéristiques des maisons rurales, avec des sols en terre cuite, des greniers avec poutres et tuiles en bois. Extérieurement, juste en face de la ferme principale et à côté se trouvent les 2 annexes, en bon état de conservation, dont la principale fait plus de 300 m2. sur 2 niveaux et équipée d'un porche, tandis que l'autre fait 110 m2. Tous deux disposent d'une grande cour privée, dont l'une sert de terrain de volley-ball, tandis que l'autre est un simple jardin. Dans le grand jardin qui entoure la maison se trouve également un espace boisé qui offre un grand rafraîchissement en été ainsi que la piscine qui offre également beaucoup d'intimité. La propriété a 28 000 m2. de terrain où se trouvent des champs exploitables, des plantes de diverses espèces, des oliviers et également un vignoble d'environ 3 000 m2. ainsi que 4 points d'entrée. Cette structure est adaptée pour être habitée par une unité familiale multiple ou, compte tenu de sa taille énorme, également pour accueillir une entreprise d'accueil/hôtellerie, où des événements tels que des mariages, des réunions de travail et plus peuvent également être organisés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
