Maison à vendre à Colunga - ESPAGNE

Propriété de Campagne de prestige de 7 chambres en vente Gobiendes, Colunga, Province d'Asturies,

Grande ferme avec maison et vastes installations équestres. Cette ferme est totalement unique dans les Asturies tant par ses caractéristiques que par sa situation exceptionnelle. Situé au pied de la Sueve, dans une zone d'une beauté paysagère extraordinaire, ainsi que d'une grande valeur touristique. Emplacement fantastique à seulement 4 km des plages et à 5 minutes de l'autoroute cantabrique. La ferme comprend trois bâtiments principaux : une maison avec deux logements indépendants, un grand entrepôt et de grandes écuries pour chevaux ou autres animaux. Le tout situé sur une ferme de pâturage de 12 hectares avec une vue exceptionnelle sur les montagnes et la mer. Parmi ses nombreuses utilisations possibles, il convient de souligner : ferme-école, haras, centre d'éducation à l'environnement, centre équestre, chenil/chenil, lombriculture, cultures diverses, ou encore comme résidence familiale pour les amoureux du cheval/nature. Les bâtiments se composent de 3 bâtiments principaux et de plusieurs annexes : Maison avec 2 logements indépendants : Au premier étage se trouve un appartement indépendant de type loft de 67 m2, entièrement rénové en 2022 et prêt à emménager. Il a un accès indépendant de l'extérieur et dispose de 2 chambres, salon, salle de bain et cuisine équipée, le tout avec une vue spectaculaire sur les pâturages, la mer et les montagnes. Sol stratifié de qualité supérieure, fenêtres PVC à double vitrage, système d'alarme Securitas. Logement au rez-de-chaussée de 270 m2 qui comprend : Un grand séjour avec vue panoramique sur prairies et montagnes, accès direct à une terrasse. 5 chambres dont 3 chambres doubles qui comprennent également de grandes armoires encastrées. Grande cuisine, grande salle de bain, WC, buanderie et plusieurs annexes. Les fenêtres en PVC et double vitrage, le sol en grès. De même, au premier étage se trouve un grand hangar traditionnel de 200 m2 entièrement ouvert qui offre de multiples possibilités. Entrepôt de 1365 m2 comprenant 3 entrepôts et une piste de sable. L'entrepôt est situé sur une parcelle différente, bien que adjacente aux autres parcelles de la propriété, ce qui permet de l'utiliser de manière totalement indépendante du reste de la ferme. Diverses écuries comprenant : • 8 boxes à chevaux de 3 x 4 m. • 1 écurie ouverte d'environ 600 m2 et diverses annexes. • 1 entrepôt de 160 m2 avec une nouvelle toiture sandwich et des rideaux coupe-vent modernes. • 2 fosses à lisier couvertes et un grand tas de fumier couvert pour le compostage. • 1 marcheur couvert de 9 m de diamètre, marque Molenkonig et clôture Beoband. • Poulailler, chenil et niches intégrées. La ferme dispose de l'électricité et de l'eau municipale. La couverture téléphonique et Internet est excellente. 12 hectares de pâturages au total. Sur ces 12 hectares, 8 hectares se trouvent d'un côté de la route, c'est là que se trouvent tous les bâtiments et sont entièrement clôturés avec un grillage plastique de 1,5 m de haut. Les 4 autres hectares se situent juste en face de l'autre côté de la route et sont clôturés avec berger électrique pour le pâturage. (Voir la photo du secteur des parcelles pour plus de détails) La ferme est facilement accessible pour tous types de véhicules et camions. Selon le cadastre, la propriété a un total de 1998 m2 construits. La ferme dispose d'un code d'exploitation d'élevage de chevaux, actuellement autorisé et actif pour 44 chevaux. L'eau est municipale et l'électricité se fait par le réseau électrique.