Dans une zone vallonnée nous vous proposons une villa à l'architecture raffinée de 490 m2 avec vue panoramique sur le lac, la ville de Côme et la Brianza, située sur un chemin privé et sécurisé. Récemment rénové, incluant les systèmes, la toiture, la cuisine et les fenêtres, il est en excellent état. Conçu par Caccia Dominioni, avec une base antisismique en béton armé, il se caractérise par de grandes fenêtres, des finitions et des détails fabriqués à la main en châtaignier, noyer et chêne pour les portes, chapiteaux et poutres du plafond, marbres et pierres soigneusement finis et avec un travail raffiné. Fenêtres blindées avec stores en aluminium. Systèmes avec technologie et composants suisses. Fer forgé et stuc. Système anti-vol connecté à la police, caméras, nouveaux systèmes d'éclairage LED Deltalights et chauffage à faible consommation. La villa est répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, grande taverne avec coin cuisine, grande chambre d'amis avec salle de bain et douche, grande et lumineuse buanderie équipée, penderie et vestiaire saisonnier, cave à vin en pierre dolomite. Premier Étage : grand hall d'entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, salle à manger, dressing boiserie, 2 chambres, salle de bains avec hydromassage combiné. Vue et accès au jardin depuis chaque pièce. Trois porches habitables et terrasse avec vue sur le lac et la ville. Deuxième étage : séjour avec cheminée d'époque, véranda très lumineuse avec nouvelles fenêtres anti-effraction à isolation thermique, double salle de bain avec double hydromassage, grand dressing avec armoires sur mesure, chambre principale avec armoire. Grande terrasse avec vue. Garage pour deux voitures, plus 2 places de parking couvertes. Le Jardin fait environ 2 000 m2 avec un système d'éclairage chorégraphique et un arrosage automatique. La ville de Côme, capitale de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses hôtes de nombreuses activités d'hébergement telles que des musées, des boutiques, des restaurants, des bars lounge, des cinémas et des théâtres. La compagnie maritime du lac de Côme offre toute l'année un accès facile aux autres endroits pittoresques autour du lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et la célèbre « Perle du lac », Bellagio. Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, de randonnées et de VTT. Les amateurs de sports d'hiver pourront facilement rejoindre les stations de ski les plus célèbres dont Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en moins de 3 heures en voiture. L'exclusif Hôtel Villa d'Este à Cernobbio et le Mandarin Oriental à Blevio se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en 40 minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional proposant des liaisons quotidiennes avec l'aéroport de Zurich, est accessible en 30 minutes en voiture environ.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
