Prestigieuse et grande résidence représentative dans une position dominante, pratique et facilement accessible, à seulement 10 km de Pérouse et du lac Trasimène. Avec luxueux manoir, maison de gardien, immeuble résidentiel à rénover, entrepôts et terrain privé d'environ 2,8 ha avec jardin, piscine et court de tennis. La propriété se compose de la villa principale, d'environ 1 909 m2 commerciaux, de la maison de gardien, de 248 m2 commerciaux, de la chapelle privée, de 21,5 m2, d'un local technique, de 145 m2, d'un bâtiment de 639 m2, en partie résidentielle, à être entièrement rénové, et 5 entrepôts de 134, 22,5, 114, 118 et 109 m2. Villa principale - 1 909 m² commerciaux + porches de 18 et 105 m² + terrasses de 14, 15, 38 et 54 m² 27 pièces - 8 chambres - 14 salles de bains La villa est répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur et un monte-charge. Rez-de-chaussée : salon de lecture, salon principal, bar, salle à manger, espace ouvert avec salon et salle à manger avec portes-fenêtres donnant directement sur la véranda avec coin repas extérieur, cuisine professionnelle entièrement équipée avec barbecue intégré, salle de bain pour les invités. . A l'étage : bureau/bibliothèque, cinq chambres (certaines avec terrasse) avec salle de bain privative. Deuxième étage : hall de passage avec grande terrasse, trois chambres, trois salles de bains dont une avec sauna. Rez-inférieur : grande taverne avec cheminée et bar, cinq salles de bains, buanderie, pièces annexes. Maison de gardien - 248 m² commerciaux + 60 m² de véranda 6 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain Rez-de-chaussée : trois entrepôts, un débarras, chaufferie et usine d'eau. A l'étage : cuisine/séjour, deux chambres et salle de bains. Grand porche accessible avec escalier extérieur. Chapelle privée - 21,5 m2 commercial 1 pièce Local technique - 145 m2 commercial 1 pièce Bâtiment entièrement à rénover - 639 m2 commercial + 54 m2 porche + 53 m2 terrasse 16 pièces - 3 chambres - 2 salles de bain Rez-de-chaussée : cuisine, salon salle à manger , séjour avec accès à la terrasse, débarras, trois entrepôts avec entrées indépendantes. A l'étage : entrée, cuisine, séjour, salle à manger, trois chambres et une salle de bain. Rez inférieur : Portique avec accès à un entrepôt, chaufferie, autre entrepôt. Dans la propriété, nous trouvons également 5 entrepôts pour une surface commerciale totale d'environ 500 m2. État et finitions La villa, en excellent état, a été conçue et construite dans les années 1970, en utilisant des matériaux et des finitions de qualité et en créant une atmosphère originale et évocatrice grâce aux fresques, aux nombreuses décorations d'inspiration médiévale et classique, au vert d'Ubatuba. sol en marbre, l'escalier en marbre et laiton et les imposants lustres de Murano et de Bohême. La maison de gardien est actuellement utilisée et habitable, tout comme la chapelle et tous les entrepôts. Le bâtiment à rénover nécessite cependant une intervention complète, qui permettra de récupérer davantage d'espace à usage résidentiel.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
