Maison à vendre à Cortona - ITALIE

2 300 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 308 m2 en vente Cortone, Toscane

Charmante villa d'époque de 285 m2 près de Cortona, pour un total de 4 chambres, 5 salles de bains, 1,4 ha de terrain, 2 dépendances et une splendide piscine 16 x 4 au sel.
Charmante villa d'époque de 285 m2 près de Cortona, pour un total de 4 chambres, 5 salles de bains, 1,4 ha de terrain et une splendide piscine de 16 x 4.
A quelques pas du romantique village de Cortona, nous trouvons cette charmante villa d'époque récemment rénové et aménagé sur 3 étages comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent une élégante entrée avec salle de bain, une cuisine lumineuse donnant sur 2 portes-fenêtres donnant sur le patio extérieur bien entretenu et la piscine, un espace buanderie et un grand salon avec salle à manger. et salon avec cheminée.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, il y a 3 chambres avec salle de bain privée.
Au deuxième étage il y a une chambre avec salle de bain.
Adjacent à la ferme, nous trouvons un hangar pour outils de jardin de 21 m2 et une ancienne tourelle de 22 m2 sur 3 étages, entièrement rénovés et composés comme suit :
au sous-sol il y a une charmante cave avec plafond voûté, tandis que le rez-de-chaussée et le premier étage servent de garage, mais pourrait servir de bureau.
La propriété est entourée d'environ 1,4 hectares de terrain avec une oliveraie et un jardin de 3 133 m2 au sein duquel on trouve une piscine de 16 x 4 avec une pièce.
Etat et finitions
La ferme remonte aux années 1600 et a été rénovée par les propriétaires actuels en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de très haute qualité, sans oublier le style typique des fermes toscanes.
Services et commodités
La propriété dispose d'un système de chauffage au GPL et l'approvisionnement en eau est garanti par un puits privé.
La ferme est équipée de la climatisation dans toutes les chambres et du WiFi.
Utilisations et potentiel
Cette propriété est parfaite pour être utilisée comme maison privée, où vous pourrez passer vos vacances et profiter les couchers de soleil à couper le souffle qu'offre cette splendide maison tous les soirs.Cependant, la ferme peut également être utilisée comme maison de vacances, étant donné son emplacement idéal qui vous permet de rejoindre facilement tous les plus beaux villages de la Toscane.
Localisation
La villa est à environ 1 km (3 minutes) de la ville la plus proche, où toutes les nécessités de base sont présentes.
Cortona 5 km (5 minutes), Castiglion Fiorentino 15 km (20 minutes), Lac Trasimène 20 km (25 minutes), Montepulciano 30 km (40 minutes).
L'aéroport le plus proche est Pérouse 55 km (50 minutes), l'aéroport de Florence 130 km (1 heure 30 minutes), l'aéroport de Rome 220 km (2 heures et 30 minutes).
Cadastral
Le groupe Grand Domaine réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
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