Maison à vendre à Covilhã - PORTUGAL

8 500 000 €

Maison de luxe de 34 chambres en vente à Covilhã, Portugal

La ferme est composee de deux ensembles immobiliers avec une gestion conjointe comme indique ci-dessous :
1er - designe comme Quinta da SERRA, avec la superficie de 369.42ha, traversee par une riviere, ayant plusieurs batiments de logement en bon etat, y compris un tourisme rural avec grand jardin, piscine et court de tennis, ainsi qu'un camp de divers batiments destines a l'habitation et a la ferme.
2eme - designe comme AMOREIRA, avec une superficie de 125.58ha.
Quinta da SERRA
Quinta da SERRA est situee au pied du parc naturel de la Serra da Estrela. Elle offre une vue panoramique sur la Serra da Estrela. Dans ce noyau, il y a plusieurs batiments. L'activite principale est la foresterie, etant le pin sauvage l'espece predominante, et les autres especes : peuplier, chene americain, frene et quelques chataigniers, avec une superficie de fruits irrigues de noyer, il y a aussi une activite secondaire : le tourisme rural - agrotourisme.
L'activite touristique est situee dans un batiment entierement recupere au milieu de la propriete, avec une piscine exterieure et un court de tennis. La maison est entouree d'arbres et offre un grand jardin luxuriant. Il est egalement pertinent de faire le lien de cette activite d'hebergement avec l'œnotourisme, etant un point important pour attirer la zone du tourisme avec des programmes de degustation et / ou des repas de vin.
L'aeroport international de Porto est a 275 km et Lisbonne a 290 km.
AMOREIRA
Le cœur de l'Amoreira comprend plusieurs parcelles qui entourent le village. Il a des zones irriguees avec des noix fruitieres, du chene, du frene et du pin.
Batiments
Maison principale - (annee de construction - 1951)
Depuis 2014, cette maison exploite une unite de tourisme rural agrotouristique dument agreee, et des travaux de renovation ont ete effectues dans le cadre du programme Proder.
Elle dispose de 9 chambres, toutes avec salles de bains privees, reparties sur 3 etages, plusieurs salons avec cheminees, salle a manger, cuisine, cellier, et aussi, salon, dressing.
En dehors de la pelouse, la piscine, le court de tennis et le jardin restant s'etendent sur une superficie d'environ 2 000 m2.
Il y a l'electricite du secteur, l'eau d'une mine et un trou pour la consommation, l'eau de chauffage a travers des cylindres solaires, Ited, reseau de communication par fibre, etc.
Residence secondaire - compose de 3 blocs :
Bloc Nord - Maison avec 6 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, salle a manger et cuisine (annee de construction - 1960 + ajout en 1986)
Bloc central - A : Maison avec 2 chambres,1 salle de bain, salon et cuisine ; B : Salon, chambre et salle de bain, abattoir, fumoir, maison d'outils de jardin, maison en bois (annee de construction - 1951)
Bloc sud - 1er etage : Grande salle de jeux, chambre et 2 salles de bains ; Sous-sol : garage pour 4 voitures ouvert (annee de construction - 1991)
Hangar - (annee de construction - 1970)
Batiment de stockage, sans divisions a l'etage superieur et avec plusieurs divisions au fond, y compris 2 poulaillers.
4 Maisons semi-internes - (annee de construction - 1963)
5 Maisons pour le logement, avec environ 65m2 de superficie chacune, avec 3 chambres a coucher, 1 salon, 1 salle de bain, cuisine et stockage, ayant besoin de travaux de conservation.
Arraial da Quinta (annee de construction - debut du 17eme siecle. XX)
Maison de l'Appel d'offres avec environ 225m2 de superficie, situe au 1er etage, et l'etage inferieur sont magasins et stockage - etat raisonnable du logement, avec toit sandwich place il y a 2 ans. Un cote est inhabite, et cote nord il y a une vacaria, a la fois en mauvais etat d'habitation et sans enregistrement.
5 Maisons semi-internes au bord de la route - inoperantes (annee de construction - debut du 19eme siecle. XX)
Queijaria - (annee de construction - debut du 19eme siecle. XX)
Fromagerie artisanale avec licence a usage industriel, entierement equipee (sans activite depuis 2017), d'u