Maison à vendre à Crikvenica - CROATIE

1 300 000 €

Villa de luxe en vente Crikvenica, Croatie

Villa de luxe unique avec piscine et vue mer à 450 mètres de la mer à Crikvenica !
La superficie totale est de 381 m². Le terrain est de 550 m².
La villa se compose de trois étages avec un total de 6 chambres.
Au sous-sol, qui a accès à la piscine, il y a une chambre avec salle de bain privée, une taverne pour socialiser, une salle de sport équipée, un sauna avec salle de bain, des toilettes et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, cellier et sortie sur une grande terrasse.
A l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux garde-manger et une terrasse.
De plus, la villa dispose d'un garage pour deux véhicules.
L'un des principaux avantages de cette maison est la cour avec piscine et solarium.
Lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, les éléments extérieurs de la façade, ainsi que la terrasse, les escaliers et la terrasse étaient en pierre de Brac bien connue, tandis que le marbre de Brac était utilisé à l'intérieur.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, un chauffage et un refroidissement par le sol de la marque Bosch, des fenêtres et des portes en menuiserie en aluminium à trois couches, des céramiques et des sanitaires de qualité, un total de 11 climatiseurs.
La cuisine et les meubles proviennent des fabricants renommés DanKuchen et Natuzzi.
Les architectures design intérieures et extérieures rendent cette villa unique.
La villa est destinée à la location. Premiers revenus - 60 000- 70 000 eur.
Ref: RE-U-7252Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.