Vie d'émeraude dans cette luxueuse villa avec piscine sur les collines de la Costa Smeralda, Olbia
Surface 200m² - Terrain 11 300m² - 5 chambres - 4 salles de bains
Cette prestigieuse villa de la Costa Smeralda est ce que l'on pourrait appeler un véritable coin de paradis. Ici, le maquis méditerranéen escalade des falaises spectaculaires et la poésie sauvage de la Costa Smeralda rencontre un luxe élégant et scénique. Nous sommes dans ce paysage bucolique où le glamour et le clinquant de Porto Cervo sont tenus à l'écart, préservant la paix de ses paysages préservés.
L'architecture de la villa est un mélange parfait de style sarde traditionnel et de design moderne, au milieu des collines verdoyantes de la Costa Smeralda, c'est une véritable oasis d'élégance et de confort. Le premier logement se compose de deux chambres, d'une antichambre et d'une salle de bains donnant sur la piscine. À l'extérieur, une véranda couverte de 15 mètres carrés offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
Il y a aussi une splendide villa de 120 mètres carrés avec une véranda de 45 mètres carrés, finement meublée et entourée d'une oliveraie de 200 arbres et de 50 arbres fruitiers. La villa comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains, une salle de bains extérieure pour la troisième chambre et une salle de bains de service. L'espace de vie comprend une salle à manger séparée et une cuisine séparée équipée d'une péninsule.
À l'extérieur, la villa dispose d'un grand jardin bien entretenu d'environ 80 m², d'une terrasse d'environ 140 m² idéale pour les repas en plein air, d'une grande piscine de 10 x 5 m et d'une piscine de compensation immergée de 10 x 1 m qui semble se fondre dans l'horizon. La zone de la piscine dispose d'un solarium et d'une zone de relaxation, parfaits pour profiter du climat doux de la Costa Smeralda.
La villa est équipée de l'air conditionné, d'une isolation thermique de classe A 4+, d'une installation photovoltaïque de 9 kW avec une batterie de 20 kW, d'un chauffage par le sol, d'une cuisinière à gaz avec une bouteille enterrée de 1000 litres, d'une eau agricole traitée et rendue potable grâce à un purificateur, et d'un parking pour 4 voitures avec une toiture photovoltaïque. La structure principale a été construite en 2010 et l'isolation thermique en 2022, tandis que la seconde structure a été construite en 2018.
La villa se trouve à proximité des plages les plus renommées de la Costa Smeralda, comme Porto Cervo, et des services de haut niveau de la région, notamment des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des ports de plaisance entièrement équipés. Nous sommes à seulement 13 km du port d'Olbia et à 15 km de l'aéroport d'Olbia-Costa Smeralda.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
