Cette impressionnante villa située dans le quartier exclusif de Santa Lucía, à Dénia, à quelques pas de la mer, offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi une multitude d'extras qui la rendent vraiment unique. La propriété dispose de 18 panneaux solaires garantissant une autosuffisance énergétique efficace, d'un système solaire pour chauffer l'eau et soutenir le chauffage, ainsi que d'un puits d'eau privé complété par une connexion au réseau de distribution local. De plus, elle est entièrement intégrée au réseau d'égouts public de Dénia.~~Caractéristiques principales :~• Emplacement privilégié : Accès par une rue privée, à seulement 1 000 mètres de la plage de Las Marinetas et à 1 500 mètres du port de plaisance et du centre de Dénia. Supermarchés, écoles prestigieuses (Carmelitas) et tous les services essentiels à proximité immédiate.~• Orientation sud : Parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.~• Durabilité énergétique : 18 panneaux solaires générant jusqu'à 8,6 kW, système de chauffage et d'eau chaude solaire avec le soutien d'une chaudière à fioul.~~Distribution :~Rez-de-chaussée :~• Grand salon avec cuisine américaine intégrée, idéal pour les réunions familiales.~• Grande buanderie accessible depuis la cuisine.~• Couloir menant à une salle de bain complète.~• Une chambre double~• Grande chambre principale : Chambre spacieuse avec accès à un grand dressing confortable.~Premier étage :~• Lumineux salon avec une presse à huile historique de 1856, actuellement utilisée comme cheminée pour les jours froids.~• Cuisine entièrement équipée.~• Couloir reliant deux chambres doubles et une salle de bain complète.~Extérieur et services :~• Piscine privée : Grande piscine avec système de nettoyage automatique.~• Sécurité : Système d'alarme avec vidéosurveillance relié à la police et aux services médicaux d'urgence.~• Eau privée et publique : Puits privé, en plus de la connexion au réseau d'eau local.~• Réseau d'égouts : Connexion directe au réseau d'égouts public de Dénia, sans besoin de fosse septique.~• Jardin fruitier : Profitez d'arbres fruitiers comme des orangers, des mandariniers, des citronniers, des néfliers et des fruits de la passion, avec un système d'irrigation automatique à partir du puits.~• Barbecue et cuisine extérieure : Cuisine au feu de bois avec système d'extraction de fumée, idéale pour profiter de l'extérieur.~• Confort moderne : Climatisation avec pompe à chaleur de dernière génération et connexion wifi, ainsi que des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.~~Description :~Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable expérience de vie. Équipée de technologies avancées pour la durabilité et le confort, elle offre la tranquillité d'un environnement naturel avec le confort des services modernes.~Le rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour la vie quotidienne, avec un grand salon et une grande chambre principale qui dispose d'un accès à un dressing généreux, assurant confort et praticité.~Le caractère unique de la propriété est mis en valeur par la presse à huile historique de 1856 qui sert de cheminée, combinant tradition et modernité en un seul espace.~Les vastes espaces intérieurs et extérieurs, combinés à la technologie de sécurité avancée et à l'efficacité énergétique, garantissent que chaque moment passé dans cette maison est spécial.~~Ne manquez pas ce joyau à Dénia !
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
