Maison à vendre à Deruta - ITALIE

Prestigieux château de 2500 m2 en vente - via del palazzone, 1, Deruta, Ombrie

Un château unique en son genre situé à environ 450 mètres d'altitude en Ombrie, dans la commune de Deruta (Pérouse). Il s'agit d'un important monument historique-artistique-architectonique datant des XIIe-XVIe-XIXe siècles et est placé sous la protection de la Surintendance des Biens Artistiques, Historiques et Architectoniques de la Région de l'Ombrie. La propriété, principalement constituée de murs en pierre, de briques anciennes en façade et de parties enduites, s'étend sur une surface intérieure de plus de 2000 mètres carrés (plus environ 500 mètres carrés de combles) avec près de 100 pièces. Le terrain environnant couvre environ 8500 mètres carrés, majoritairement planté d'arbres à haute tige presque tous séculaires (chênes et chênes verts) ainsi que d'un parc et de jardins en terrasses descendant jusqu'à la piscine. Cette dernière, appelée Piscine delle Quattro Stagioni, est située au pied des murailles du château et est de type "skimmer", rectangulaire avec l'un des côtés courts en forme de croissant équipé d'un escalier romain. La piscine mesure 12,5 mètres de long et 6 mètres de large, et est équipée d'un jacuzzi de 8 mètres carrés avec aromathérapie et chromothérapie. À côté de la piscine se trouve un puits en pierre et briques anciennes. Le Cloître intérieur - Ancienne Cour du Château, entouré d'un élégant Portique en forme de L, est situé dans la partie du bâtiment orientée au nord-ouest avec au centre un autre puits-citerne en briques anciennes toujours en fonction. Le château est principalement composé de trois noyaux architectoniques originaux, représentant trois époques historiques :\n- L'époque médiévale (du XIIe siècle)\n- L'époque Renaissance (du XVe-XVIe siècle)\n- L'époque néo-gothique (du XIXe siècle)\nLe périmètre total de la propriété est d'environ 800 mètres, comprenant trois voies d'accès. Le château dispose de sept suites, sept chambres doubles, une chambre simple, un appartement pour quatre personnes. Toutes les suites et chambres disposent de salles de bains technologiques avec baignoires ou douches hydromassantes, hammam, aromathérapie, chromothérapie. Il y a également trois grandes cuisines entièrement équipées. Au total, il y a 18 salles de bains au château. Il y a de nombreuses salles de réception et un grand balcon panoramique de forme carrée, d'environ 60 mètres carrés, donnant sur l'Ancien Cloître et la Cour intérieure du Château. En plus des restaurations historico-artistiques de l'ensemble de la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, les installations électriques, les installations thermohydrauliques, les installations d'alarme et de sécurité, les lignes téléphoniques, les installations d'approvisionnement en eau avec une grande citerne enterrée et des pompes à haute pression, les installations d'égouts, les gouttières en cuivre, la clôture, les allées du parc avec remise en état de la chaussée et installation de réseaux d'assainissement et d'évacuation, les installations de paratonnerre avec treillis en cuivre et mise à la terre ont été entièrement refaits selon les normes légales. Le château a également subi des restaurations de consolidation structurelle, selon les normes antisismiques. Toutes les toitures ont été renforcées et isolées de manière neuve. Les tuiles anciennes, lorsqu'endommagées ou manquantes, ont été remplacées par d'autres tuiles anciennes de la même époque et facture. Toutes les fenêtres, portes et grilles ont été restaurées, dans la mesure du possible, de manière philologique. Sinon, ils ont été refaits à l'identique des originaux en utilisant exclusivement des matériaux et des méthodes traditionnels. Classification cadastrale de l'ensemble du château : D2 (destination commerciale)\nClassification cadastrale de la seule chapelle privée : B7 (édifices religieux). L'Ombrie est une région italienne limitrophe de la Toscane, du Latium et des Marches. Souvent désignée comme le cœur vert du pays, la région est célèb