Le majestueux château de Vincigliata, aux allures de conte de fées, domine le centre historique de Florence depuis sa position enviable. Magistralement récupéré et rénové à la fin du XIXe siècle, le château (985 m2) a une histoire qui commence il y a près d'un millénaire : depuis sa construction en 1031, l'édifice a été embelli et transformé en un véritable joyau et a servi de un lieu pour des événements et des cérémonies. Les bâtiments autour du château (plus de 1 100 m2) constituent une incroyable opportunité de développement pour démarrer une activité hôtelière ou relancer la production viticole. Les services sont tous à portée de main, à moins de cinq minutes en voiture du château, et le centre historique de Florence est un peu plus éloigné, accessible en moins de dix minutes. De plus, l'aéroport international de Florence se trouve à une demi-heure du château et est bien relié aux différentes capitales européennes. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS Le château (985 m2, jusqu'à 8 chambres et 12 salles de bains) s'enroule autour d'une belle cour centrale au rez-de-chaussée (150 m2). De là, vous accédez à cinq halls élégants avec des plafonds voûtés et des salles de bains pour invités. Toutes ces pièces représentatives présentent des finitions classiques telles que des voûtes croisées, des sols en marbre et des encadrements de fenêtres en bois. D'un côté de l'étage se trouvent les escaliers et la cage d'ascenseur. L'escalier mène au premier étage, composé de quatre pièces de réception, salles de bains et placards. A l'extérieur, une passerelle mène à la terrasse panoramique (75 m2) située juste au-dessus du salon en contrebas. Au troisième et dernier étage du château, se trouvent sept pièces avec sortie sur la passerelle qui fait le tour de tout le château. A l'angle, une porte s'ouvre sur la tour principale du château. La terrasse sur le toit assure une vue inégalée sur les collines environnantes. De retour au rez-de-chaussée, une série d'escaliers mène à ce qu'étaient les cachots, de disposition identique à l'étage supérieur mais avec un couloir qui fait tout le tour du périmètre et permet d'accéder à toutes les pièces. Au niveau inférieur se trouve également un beau cloître pavé (210 m2) utilisé pour des événements et des cérémonies. Une tour (65 m2, 3 chambres et 3 salles de bains), située dans l'angle des murs extérieurs, s'élève sur quatre étages : au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cuisine et coin repas, tandis que les trois étages supérieurs accueillent tous un chambre avec salle de bain privée. A l'angle opposé du mur, l'ancien portail (20 m2) abrite deux entrepôts. Non loin du château, la ferme N°1 (315 m2, jusqu'à 6 chambres et 6 salles de bains) est actuellement dans un état de conservation médiocre mais était à l'origine divisée entre les entrepôts agricoles et l'appartement du fermier. La maison (sur deux étages) se compose d'un spacieux séjour avec cheminée et kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace nuit au premier étage, composé d'une chambre principale avec salle de bain privée, salon central, trois chambres et salle de bain. L'entrepôt est divisé en différentes pièces communicantes avec deux salles de bains, facilement transformables en un deuxième appartement. A côté du bâtiment précédent se trouve la ferme N°2 (505 m2, 4 chambres et 3 salles de bains) sur trois étages. Le rez-inférieur, rénové à la fin des années 90, pourrait être utilisé comme réception avec bureaux, coin cuisine/bar et salle de bain. Juste à côté, avec un accès indépendant, se trouve l'ancienne citronniere (50 m2), une pièce spacieuse qui pourrait être aménagée en salle de réunion. Le rez-de-chaussée surélevé conserve son usage d'origine de cave, même si les pièces ne sont actuellement pas utilisées, tandis que le premier étage est divisé en deux appartements accessibles par un escalier commun depuis le rez-de-chaussée : - Appartement A : séjour, cuisine, d
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
