Maison à vendre à Florence

3 000 000 €

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Villa de luxe en vente Via della Madonna delle Grazie, Florence, Toscane

La propriété est située à Settignano, un quartier résidentiel situé en position dominante dans la zone vallonnée au sud-est de Florence, dont le centre est à seulement quelques kilomètres. L'origine du bâtiment remonte à 1850 et reflète les canons architecturaux typiques d'un bâtiment destiné à loger des familles riches avec enfants et le personnel militaire employé par elles. La façade est agréable, la peinture en harmonie avec les couleurs dominantes de la capitale florentine. Le bâtiment a une forme articulée, complétée par quelques corps latéraux, plus larges dans le noyau central ; Il se répartit sur 5 niveaux, de la p. sous-sol à la p. grenier, comprenant un étage. mezzanine entre p. sol et p.1°. et est entouré d'un parc avec de grands arbres et de relaxants jardins à l'italienne entrecoupés de zones en pietra serena et de passerelles avec escaliers reliant les différents niveaux orographiques. Il est protégé par des balustrades avec margelles en pietra serena soutenues par des colonnes décoratives stylisées, Un puits de belle facture est magnifiquement exposé au centre du vaste espace panoramique exposé Ouest. La propriété est presque contiguë à la célèbre Villa la Capponcina, refuge préféré du poète Gabriele D'Annunzio et de la célèbre actrice Eleonora Duse.à Florence. Surplombant le jardin et à côté du bâtiment, une chapelle noble avec entrée indépendante a été construite, reliée au rez-de-chaussée de la Villa. la porte d'entrée est surmontée d'un frontispice au-dessus duquel sont visibles les armoiries nobles de la famille d'origine. Les nombreuses pièces intérieures sont composées de halls, salons, chambres, vestiaires, salles de bains et services. La plupart d'entre elles, comme la chapelle, sont ornées de fresques ou recouvertes de fines boiseries et disposent de cheminées décoratives. Les sols ont été soigneusement réalisés par des maîtres artisans qualifiés en terre cuite toscane raffinée, parquet et marbre. A noter les fenêtres et les sorties en harmonie avec les pièces créées. La propriété dispose d'un garage, de caves et de locaux techniques. Les façades, toitures et espaces extérieurs importants sont en excellent état d'entretien. Les systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, tous fonctionnels, pourraient faire l'objet d'une modernisation technologique, en fonction de l'utilisation future de la propriété.