Magnifique villa dans le quartier artistique de Groznjan !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1736 m².
Au rez-de-chaussée il y aura une grande cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bain et un salon qui mène à une terrasse couverte, une piscine extérieure, un solarium, un dressing, une buanderie, un WC et une grande pièce vitrée avec vue dégagée, conçue comme une salle de sport, une cave à vin ou au choix de l'acheteur.
Au premier étage, il y aura un couloir, trois chambres avec salles de bains avec accès à deux grandes terrasses dans le style de la balladura istrienne.
L'abondance des parois vitrées permet aux villas d'être naturellement éclairées et aérées, ainsi que le confort d'une microlocation calme et naturelle, ainsi que des terrasses couvertes avec une vue unique sur la mer et la nature environnante.
Le chauffage sera régulé par une pompe à air pour chauffage au sol et eau chaude avec contrôle individuel et télémaintenance. Il sera construit à partir de matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, et le client pourra choisir les matériaux et la conception selon ses propres souhaits pendant la phase de construction.
Début des travaux à l'automne 2023. L'achèvement est prévu en 2025.
C'est un véritable joyau du collier de villas istriennes. Un projet à ne pas manquer.
Ref: RE-U-26377Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
