Maison à vendre à Krasica - CROATIE

Villa de luxe en vente Krasica, Istria

Belle villa éclectique à Krasica, Buje cca. A 13 km de la mer !
La superficie totale est de 357 m². Le terrain est de 1157 m².
La villa est construite en 2022 2023
Il se caractérise par une architecture moderne avec une dynamique dans le design extérieur et intérieur. La combinaison du style traditionnel, des éléments en pierre, des lignes épurées, de la pierre et du verre confère un caractère visuel particulier et un design extrêmement moderne. Conformément à l'architecture moderniste pure, l'intérieur de la maison, baigné de lumière naturelle, se distingue par son style minimaliste à travers des équipements de qualité supérieure et des éléments de mobilier moderne sur mesure (pompes à chaleur Stiebel Eltron, salles de bains Duravit, cuisine Valcuccina avec appareils Miele, éclairage Zumtobel, interrupteurs Biticino) en combinaison avec une construction avec des matériaux tels que des plafonds en béton, les sols de la terrasse sont en pierre, le plafond du porche est recouvert de mélèze de Sibérie, les sols de la maison sont en parquet en chêne , tandis que les céramiques sont Marazzi Cepo di Gres, la menuiserie Keller et les stores mobiles des terrasses des pièces à l'étage sont en aluminium, ils sont de couleur olive.
Il est conçu comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux niveaux résidentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte contenant une cuisine d'été. La terrasse, qui, en plus de la cuisine d'été, contient également un sauna, une douche extérieure et des toilettes, communique avec le solarium de la piscine d'eau salée chauffée de 54 m². Le plan de l'étage est complété par des toilettes invités, une cave à vin, un débarras et un local technique. A l'étage se trouvent quatre chambres avec leurs propres salles de bains et sorties sur la terrasse, et un espace commun relié au salon du rez-de-chaussée par une galerie. La magnifique cour est paysagée et décorée horticole et clôturée, elle est enrichie de 30 oliviers, et l'harmonie parfaite est complétée par un coin salon avec cheminée à foyer ouvert. Cette combinaison de nature, d'emplacement hédoniste et d'idée architecturale est une propriété idéale pour la vie de famille ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-29148Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.