Maison à vendre à Krk - CROATIE

Villa de luxe en vente Krk, Primorsko-Goranska

Villa jumelée moderne avec une piscine de 40 m² sur l'île de Krk, à seulement 750 mètres de la mer !
Vous recherchez une propriété unique, parfaite pour une résidence de vacances, une résidence permanente ou comme investissement ?
Cette maison jumelée, actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour l'été 2025, est le choix idéal pour vous !
Situé dans un quartier paisible, à seulement 750 mètres de la mer, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort ultime.
Avec 158 m² d'espace parfaitement agencé, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour ouvert, une cuisine et un coin repas, ouvrant sur une belle terrasse couverte. On y trouve également une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et un sauna avec sa propre douche. Envie d'intimité et de luxe ? L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une d'entre elles a même accès à une loggia privée, un endroit idéal pour un café matinal avec vue sur la mer !
L'espace extérieur est une oasis ! Vous apprécierez la piscine chauffée de 40 m², agrémentée d'un solarium et d'un barbecue.
Deux places de parking sont incluses.
La qualité de construction est au rendez-vous, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC, un système d'alarme avec vidéosurveillance et une piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur. La sécurité et le confort sont assurés dans tous les recoins !
Le prix inclut la TVA, l'acheteur est donc exonéré de la taxe de vente immobilière ! Ne ratez pas cette opportunité : la maison de vos rêves est à portée de main, avec la possibilité de la personnaliser à votre goût !
Ref: RE-U-33315Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.