Maison à vendre à La Cellera de Ter - ESPAGNE

1 800 000 €

Prestigieuse maison de campagne de 800 m2 en vente la Cellera de Ter, Catalogne

Mas rehabilites pres de la riviere Ter
Descripcion de la propiedad
Situee a El Pasteral, a deux pas du centre urbain de La Cellera de Ter, cette majestueuse mas du XVe-XVIe siecle a ete temoin de l'histoire et a ete agrandie a diverses epoques, jusqu'a etre entierement rehabilitee en 2022 par ses proprietaires actuels. La restauration a ete realisee avec un grand soin, respectant et mettant en valeur le charme de l'architecture traditionnelle catalane.
La propriete se trouve dans un cadre idyllique, nichee sur les rives de la riviere Ter, permettant de profiter d'un contact direct avec la nature. Les vues sur la riviere et son environnement verdoyant apportent un sentiment de paix et de serenite inegales, creant un refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillite et beaute naturelle.
Le mas, de dimensions genereuses, s'etend sur deux etages et occupe plus de 800 m², repartis en deux habitations avec des acces independants, offrant ainsi flexibilite et intimite.
La residence principale, repartie sur deux niveaux, impressionne par son ampleur et sa luminosite. Au rez-de-chaussee, un spacieux salon a concept ouvert est relie a une terrasse accueillante avec vue panoramique sur la riviere. De plus, elle comprend une elegante salle a manger, une grande cuisine avec piece attenante, une toilette de courtoisie et plusieurs pieces auxiliaires qui ajoutent de la fonctionnalite a la maison. A l'etage superieur, on trouve quatre chambres doubles, dont trois avec salle de bains en suite, et une grande salle actuellement utilisee comme chambre d'enfants. Le spectaculaire puits de lumiere qui couronne l'escalier inonde la maison de lumiere naturelle, creant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La seconde habitation offre un grand espace ouvert combinant salon-salle a manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite. Une grande baie vitree encadre une vue spectaculaire sur les rives de la riviere Ter, permettant de profiter de la beaute de l'environnement depuis l'interieur.
L'equipement de cette propriete est de premiere qualite, incluant une cloture peripherique complete, un systeme d'alarme, une connexion internet, une cheminee, une cuisine entierement equipee, un chauffage au fioul avec radiateurs et une climatisation dans les chambres, eau de reseau et puits, fosse septique, licence touristique.
Dans l'ensemble, cette mas ne propose pas seulement un refuge de tranquillite, mais aussi tout le confort moderne dans un cadre historique et naturel incomparable.
Descripcion de la ubicacion
La region de la Selva s'etend de la partie sud de la Costa Brava aux montagnes et aux forets luxuriantes du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est mediterraneen et les brises de la cote sont le principal element de conservation de la diversite de la faune et de la flore.
Dans les environs, on trouve d'importantes voies de communication, comme la transversale de l'Eix, la route principale AP-7 vers Barcelone, Gerone et la frontiere francaise, et d'autres routes qui nous rapprochent des plages de la Costa Brava et du haut Maresme.
A quelques minutes de la propriete se trouve la gare ferroviaire qui nous relie aux gares de trains a grande vitesse de Gerone et de Barcelone, ainsi qu'aux aeroports des deux villes.
Des zones commerciales pour l'approvisionnement se trouvent a proximite, ainsi que d'autres services et installations : restaurants, reseau GR de Catalunya, centres equestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.