Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété à vendre, idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour des investisseurs, étant donné sa grande capacité de construction conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. La propriété se trouve sur un terrain de 5.700 m², dont 3.500 m² de terrain plat, et est complètement isolée des vues extérieures grâce à sa situation privée et à un portail électrique qui garantit un accès sûr et discret.
Le complexe se compose de deux bâtiments. La maison principale, située au rez-de-chaussée, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger spacieux et une belle terrasse vitrée, idéale pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. Le premier étage offre un espace séparé actuellement utilisé comme appartement d'invités avec sa propre chambre et sa terrasse, bien qu'il ait besoin d'une rénovation cosmétique pour améliorer son potentiel.
Séparée par une élégante piscine, une maison d'hôtes moderne, de construction récente, comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine et est équipée d'un chauffage par le sol et de l'air conditionné, ce qui assure un confort optimal en toute saison. En outre, cette structure comprend une cave à vin climatisée et isolée par des professionnels, idéale pour accueillir des événements, également équipée d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation.
La propriété, avec une surface construite totale de 550 m², offre non seulement de l'intimité et de nombreuses commodités, mais présente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle permet de construire jusqu'à 10 bungalows supplémentaires de 100 m² chacun, augmentant ainsi de manière significative sa valeur et sa fonctionnalité future. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un endroit privilégié.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
