Maison à vendre à Laglio - ITALIE

Villa de luxe de 4 chambres en vente Via Vecchia Regina, 72, Laglio, Lombardie

Villa Marina est une combinaison phénoménale de design moderne, de soin maximum dans le choix de finitions d'excellente qualité et de technologie de pointe et d'une atmosphère de grand charme. Construite en 2024, la propriété se démarque par sa conception atypique et sa qualité de construction exceptionnelle ; il a été conçu par l'un des cabinets d'architectes locaux les plus renommés et l'exécution des travaux a été confiée à une importante et historique entreprise de construction. Un portail d'entrée s'ouvre sur un ascenseur qui amène les voitures à l'étage d'entrée de la villa. Déjà de ce niveau s'ouvre l'incroyable vue sur le lac et on peut voir l'architecture inhabituelle du bâtiment composé de deux volumes simples, séparés extérieurement par l'escalier qui descend vers le lac tandis que l'espace intérieur se présente comme un espace de vie indivis. . Depuis le rez-de-chaussée, vous descendez à la zone nuit, aménagée sur deux niveaux - une chambre principale avec salle de bains, armoire, un bureau et un balcon occupent tout l'étage ; trois autres chambres, deux salles de bains et des pièces de service se trouvent au niveau inférieur. Les grandes fenêtres coulissantes de toutes les pièces encadrent un paysage de carte postale. Le rez-de-chaussée abrite un grand espace de vie composé d'un grand séjour, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte conçue par Poliform et d'une salle de bain ; les triples portes françaises coulissantes peuvent être ouvertes des deux côtés et donnent sur un jardin plat au bord du lac avec une magnifique piscine à débordement. La propriété est entièrement chauffée avec un système qui n'implique pas l'utilisation de combustibles fossiles mais avec une pompe à chaleur, avec des panneaux solaires et un système de panneaux radiants au sol ; il est refroidi grâce à un système de climatisation composé de ventilo-convecteurs et de bouches d'aération rétractables dans toutes les pièces. La conception et l'attention portée à l'utilisation des technologies les plus modernes ont permis au bâtiment d'obtenir une excellente classification de performance énergétique dans la catégorie A3. Toute la villa fonctionne en domotique - les volets sont automatisés, il y a un contrôle vidéo de l'entrée principale, le système d'alarme peut être contrôlé à distance, la climatisation et le chauffage peuvent être contrôlés, en plus de l'ouverture et de la fermeture de la maison ; toutes ces fonctions peuvent également être contrôlées et programmées à distance via l'application appropriée. La construction a été réalisée avec une structure monolithique en béton ; cette caractéristique architecturale garantit une longue durée de vie et une plus grande résistance de la structure ainsi qu'une excellente efficacité énergétique avec des économies conséquentes sur les coûts de chauffage et de refroidissement.