La villa est située dans la réserve naturelle de l'île de Lampedusa, une zone caractérisée par une très haute valeur paysagère et environnementale, face à l'une des plus belles plages de l'île et de la Méditerranée, la plage du lapin, à laquelle on accède directement depuis la propriété. La villa se compose de deux bâtiments d'une superficie brute d'environ 220 m2 et d'une véranda, terrasses et patio pour un total d'environ 120 m2, réunis par un patio au rez-de-chaussée et une terrasse au premier étage, qui s'élèvent devant l'Isola dei Conigli et donnent directement sur la plage du même nom. La villa est entourée d'un jardin d'environ 1000 m2 de propriété clôturé par un mur de pierres sèches. À l'intérieur du jardin se trouvent diverses espèces d'arbres de palmiers, bougainvilliers, agaves et autres essences typiques du maquis méditerranéen. L'accès à la villa se fait depuis la Strada di Ponente, accessible aux véhicules jusqu'à environ 500 m de la villa, où se trouve une petite clairière qui peut être utilisée comme parking. De là, l'accès aux véhicules est fermé et la route ne peut être parcouru qu'à pied. La villa a été construite à la fin des années 70 grâce à la démolition et à la reconstruction d'un bâtiment précédent. La villa a été construite en gardant les caractéristiques typiques des dammusi de l'île avec des murs extérieurs en pierres apparentes, des toits plats avec de petites voûtes centrales, des patios et des vérandas aux toits en bois. - Premier bâtiment - Le rez-de-chaussée est accessible directement depuis le jardin par un porche qui donne directement sur la mer. L'étage se compose d'un grand séjour, d'une cuisine et par un petit couloir de deux chambres desservies par une salle de bain pouvant également être utilisée depuis le séjour. Depuis le salon, un escalier intérieur ouvert mène à la mezzanine où se trouve une troisième chambre avec une terrasse couverte donnant sur la mer et une salle de bain principale. A mi-hauteur de l'escalier reliant la mezzanine, il y a une sortie qui, par un escalier extérieur en pierre, relie le premier bâtiment au premier étage du deuxième bâtiment. L'accès à la chambre du premier étage se fait par une grande terrasse qui mène à la quatrième chambre, également avec salle de bain privative. - Deuxième bâtiment - Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces, la première plus grande accessible depuis le jardin sert de buanderie, la seconde également accessible depuis le patio intérieur de la villa est destinée à servir de cinquième chambre, également équipée de sa propre petite toilette. À l'intérieur, la villa est en bon état d'entretien avec des sols en terre cuite, des revêtements de murs et de plafonds en plâtre peint et des portes intérieures en bois. Une résidence particulière dans un cadre unique et irremplaçable en contact avec la nature dans l'un des plus beaux coins du monde.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
