Magnifique hameau privé entièrement éco-durable à vendre dans la province de Pistoia, composé de 3 villas avec jardins et 3 piscines. La propriété a une superficie totale d'environ 850 m2, plus environ 900 m2 de construction, immergée dans les vertes collines toscanes, dans une zone stratégique à moins d'une heure de Florence, Lucques et Pise. Le village est en excellent état et est actuellement utilisé comme une entreprise d'hébergement prospère, connue pour son cadre paisible et sa position privilégiée à une courte distance des principales attractions toscanes telles que les zones balnéaires, les vignobles, les petits villages anciens, les châteaux et les clubs de golf. Les propriétaires actuels ont accordé une attention particulière au thème de l'éco-durabilité, à travers le choix d'un approvisionnement en électricité qui utilise 100% de sources renouvelables (les panneaux solaires sont situés au-dessus de la Villa 1). Ce qui précède est couvert par des garanties d'origine et certifié par TÜV SÜD, une marque accréditée et internationalement reconnue.
Villa 1 :
Villa d'environ 230 mètres carrés composée d'une cuisine professionnelle, d'une salle à manger et d'un salon avec une grande cheminée. La cuisine mène par des portes-fenêtres à une pergola extérieure, idéale pour les repas en plein air. Les chambres sont disposées au deuxième étage, chacune avec une vue panoramique sur les environs. Du jardin privé, un chemin mène à la piscine privée de la villa, immergée dans un cadre splendide. L'espace autour de la piscine comprend une salle de bain avec dressing et un espace détente couvert.
Villa 2 :
La propriété d'environ 160 mètres carrés correspond à la villa centrale de l'ancien village, datant de plus de 250 ans, qui a été entièrement rénovée. La villa est complète avec piscine privée, jardins et terrasses couvertes. Caractérisé par de grandes fenêtres et portes sur tout le rez-de-chaussée, il bénéficie de magnifiques paysages. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, de 2 salons, de 2 salles de bains et d'une grande cuisine/salle à manger. Il a deux grandes sorties sur une terrasse couverte, excellente pour les déjeuners ou dîners en plein air. Les 2 chambres principales sont situées au deuxième étage de la villa, où se trouve également la troisième salle de bain.
Appartements :
La structure est complétée par 5 appartements indépendants d'environ 80 m2, avec accès à la plus grande piscine commune, située à l'arrière de la propriété, également équipée d'un solarium et d'un vestiaire avec douches.
Toute la structure dispose de la climatisation, du Wi-Fi, ainsi que d'un grand parking.
Enfin, il y a un bâtiment d'environ 900 mètres carrés en voie d'achèvement, situé à l'ouest. Aménagé sur 3 étages, il pourrait devenir un restaurant ou un espace petit-déjeuner supplémentaire ou des appartements. La propriété se prête également très bien à un usage résidentiel.
Le parc du complexe dispose également d'une propriété foncière avec bois et oliveraie d'environ 10 hectares avec 1500-1800 oliviers qui produisent en moyenne 20-25 quintaux d'huile par an, d'excellente qualité étant donné que la zone vallonnée dans laquelle il se trouve est particulièrement précieux.
RÉF : 8467
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
