Située à une courte distance des magnifiques baies de Fiascherino et de la plage exclusive d'Eco del Mare, à Lerici, se dresse cette élégante villa moderne de 400 mètres carrés à l'intérieur. La villa parvient à capturer la vue enchanteresse sur la mer, les îles et le Golfe des Poètes avec plusieurs terrasses disposées sur différents niveaux avec une composition complexe d'un total de 330 m2. La propriété se compose d'une villa principale et d'une annexe, toutes deux en parfait état intérieur et extérieur, ayant été entièrement rénovées avec d'importants changements architecturaux et de conception il y a quelques années. La villa principale, en classe énergétique B, a accès depuis une grande terrasse à l'étage qui mène au grand séjour double hauteur avec fenêtres donnant sur la mer avec vue sur Portovenere et les îles. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la cuisine dînatoire équipée d'un garde-manger et à la salle de bain de service dans le salon. A l'étage supérieur, relié par un escalier intérieur, nous trouvons un deuxième espace de vie avec un bureau et une vue en double hauteur sur le salon du dessous, également avec de grandes fenêtres avec vue panoramique sur le Golfe des Poètes. En quelques marches, vous atteignez la zone nuit de la villa qui se compose actuellement de deux grandes chambres doubles disposées sur deux niveaux, toutes deux avec salle de bains et dressing en suite. La zone nuit est complétée par une autre chambre double, également avec salle de bains privative. Les deux chambres doubles pourraient facilement être divisées pour créer deux autres chambres doubles. À l'étage inférieur de la villa se trouve l'annexe avec accès indépendant depuis une belle terrasse avec vue mer ; à l'intérieur, l'appartement est composé d'un salon situé à l'entrée et de deux chambres doubles avec salle de bains privative et de grandes fenêtres avec vue sur la mer qui donnent accès à un long balcon qui se connecte à la terrasse d'entrée et à une autre grande terrasse au sol. A l'étage inférieur de l'annexe se trouve un espace de service avec salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose de grandes terrasses situées aux différents niveaux de la propriété et sur le toit se trouve un charmant toit plat surplombant les baies de Fiascherino et le golfe des Poètes. Autour de la propriété il y a un jardin en pente. A l'entrée de la propriété il y a un grand parking où se trouvent quatre places de parking couvertes. Possibilité de construire une piscine sous réserve d'autorisation des autorités compétentes. ??Depuis la villa, en quelques minutes à pied, il est possible de rejoindre la plage de Fiascherino, l'établissement balnéaire exclusif Eco del Mare et le pittoresque village de Tellaro.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
