Maison à vendre à Lerici - ITALIE

2 050 000 €

Villa de luxe de 5 pièces en vente Località Catene, Lerici, Ligurie

Charmante villa en pierre avec belle vue mer, jardins et terrasse, à vendre, située sur la première colline de Lerici en position panoramique, avec accès allée et places de parking très pratiques. La villa dispose d'un jardin en pente caractéristique, typiquement ligure, planté d'oliviers, d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la mer et d'un aperçu enchanteur de Lerici, San Terenzo et Portovenere ainsi que des îles de Palmaria, Tino et Tinetto. Rénovée de manière experte avec d'excellentes finitions exploitant pleinement les espaces, la villa est une combinaison parfaite de modernité dans les matériaux et systèmes tels que les panneaux solaires et le chauffage par le sol, et de tradition dans la structure en pierre et les beaux sols extérieurs en terre cuite. Aménagé sur deux niveaux, il a accès depuis le rez-de-chaussée directement au salon d'où, en quelques marches, vous atteignez la cuisine avec coin repas et sortez à la fois sur la belle terrasse avec vue mer et sur le jardin où se trouve une cuisine extérieure. l'espace est aménagé avec barbecue. De la cuisine/salle à manger vous accédez à la mezzanine utilisée comme salon supplémentaire et coin TV. Depuis le salon d'entrée, on accède d'un côté à une chambre double avec salle de bain en suite et de l'autre côté du salon à la deuxième chambre double avec sortie sur le porche et salle de bain avec fenêtre et douche. De toutes les pièces de la villa et de chaque partie du jardin, vous avez une vue splendide sur la mer. Extérieurement, les grandes terrasses et le grand jardin, typiquement ligure, avec des murs en pierres sèches et des maquis méditerranéens garantissent l'intimité et offrent des vues dégagées sur le Golfe des Poètes. Une piscine avec solarium et un autre coin repas extérieur peut être construite dans le jardin. La propriété sera vendue avec le projet approuvé pour sa construction. La propriété comprend deux places de parking privées et un parking invités. Dans une position privée et calme, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre de Lerici, équipé de tous les services, et des plages.??