Decouvrez le vrai sens de la vie au bord de la mer avec cette superbe escapade en bord de mer situee sur la magnifique plage de sable blanc. Cette propriete, d'une surface au sol de 200 m² et d'un grand espace exterieur de 750 m², offre une experience de vie incomparable en bord de mer.
La villa est concue pour maximiser le confort et le luxe, avec des espaces soigneusement concus pour offrir un style de vie sophistique et relaxant. En seulement deux minutes de marche, vous trouverez le sable dore de Praia da Areia Branca, ideal pour profiter des journees de soleil et de mer.
Caracteristiques de la propriete
Surface nette : 200 m²
Surface exterieure totale : 750 m² (terrasses, piscine, jardin)
Garage : 48 m² d'une capacite de trois voitures
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Classe energetique D
L'exterieur de la propriete est veritablement une oasis, offrant :
Piscine exterieure : Parfait pour les loisirs en famille et entre amis.
Jardin : Bien entretenu, offrant un espace vert et relaxant.
Terrasses et patios : De grands espaces pour bronzer et diner en plein air.
Barbecue : Ideal pour les barbecues et les divertissements.
Parking : Place de parking supplementaire.
Pool Support Toilettes : Un maximum de confort pour vos invites.
Systeme d'arrosage : Entretien simplifie du jardin.
Porte blindee et interphone video : Securite et tranquillite garanties.
Interieur
L'interieur de la villa est lumineux et spacieux, avec :
Hall d'entree : Bienvenue dans l'elegance et le confort.
Cheminee : Pour des soirees agreables pendant l'hiver.
Appareils integres : Cuisine moderne et entierement equipee.
Penderies : Pratique et spacieuse.
Blanchisserie : fonctionnalite au quotidien.
Grenier : Espace supplementaire pour le stockage ou la personnalisation.
Garde-manger : Rangement efficace.
Portail electrique : praticite et securite.
Equipement et commodites
Cette propriete est equipee d'une variete de commodites modernes :
Climatisation : Confort toute l'annee.
Service Internet et television par cable : Connectivite garantie.
Alarme de securite : Tranquillite d'esprit totale.
Electromenagers inclus : Lave-vaisselle, refrigerateur, laveuse.
Profitez de vues spectaculaires qui enrichissent l'experience de vie ici :
La beaute de l'ocean a votre porte.
La proximite de la plage.
Cadre verdoyant et confortable.
Potentiel d'investissement
Cette propriete dispose actuellement d'une licence d'hebergement local, offrant un potentiel de generer des revenus de plus de 7% par an. C'est une option tres recherchee pour :
Location d'ete : Populaire aupres des touristes pendant les mois d'ete.
Location a moyen/long terme : Avec des rendements attendus de plus de 4% par an.
Emplacement et orientation
Situe sur la pittoresque Praia da Areia Branca, a 70 km de Lisbonne avec acces par l'autoroute A8,
Orientation : Est et Ouest, assurant le soleil tout au long de la journee.
Premier proprietaire : Histoire d'entretien et de soins irreprochables.
Parking supplementaire securise.
Cette villa en bord de mer est l'incarnation du luxe et de la serenite cotiere. Avec une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalite et de beaute naturelle, il se distingue comme l'une des proprietes les plus convoitees de la region. Que ce soit pour une residence permanente ou en tant qu'investissement, cette maison est une occasion unique de decouvrir le meilleur de la vie en bord de mer.
Ne manquez pas l'occasion d'avoir cette villa a Praia da Areia Branca.
Contactez-nous pour planifier une visite et voir en personne ce qui rend cette propriete si speciale.
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Notre objectif est de rendre le processus de negociation plus fluide et plus efficace,
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
