Fascinante nouvelle villa à Lovrecica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l'Istrie !
La construction de cette villa design vient de s'achever en 2023.
A vendre est un bel immeuble moderne avec une piscine chauffée, situé dans la ville idyllique de Lovrecica.
Cette imposante propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse.
La superficie nette utilisable totale de la villa est de 278 mètres carrés et l'ensemble du jardin couvre 756 mètres carrés.
La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain ici. Pour ceux qui aiment le bien-être, il y a aussi un sauna pour une détente complète.
Au premier étage de la villa se trouvent 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs.
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysager qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps en famille et entre amis.
Cette villa est équipée des dernières technologies, notamment un système de gestion de maison intelligente, des caméras de sécurité et un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par un ventilo-convecteur. Les menuiseries en aluminium contribuent à l'aspect moderne et élégant de la villa.
La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance de la mer et de la plage est à seulement 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante.
Ref: RE-U-23862Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
