VILLA LENA-Élégante demeure historique à vendre à Lucques, construite vers 1700 sur les ruines antiques de l'hôpital appartenant à l'église et à l'hôpital "San Jacopo alle Bertraie", étape depuis le XIe siècle sur le célèbre pèlerinage "Via Francigena" à Rome.
La prestigieuse propriété est située dans la zone ouest de Lucques, au pied des collines, dans un quartier très vert et calme, ainsi que pratique grâce à sa proximité avec les principaux services.
La villa à vendre en Toscane est entourée d'un parc bien entretenu et entièrement clôturé d'environ 4300 m2, dans lequel se trouvent divers oliviers ainsi que la confortable piscine hexagonale équipée de solariums.
Le bâtiment rectangulaire, d'environ 600 m2, s'élève sur 3 étages hors sol et a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse en 2002-2003, en essayant de conserver toutes les caractéristiques originales et typiques des villas Lucca de l'époque.
A l'intérieur, tous les sols datant de 1900 en grès, différents pour chaque pièce, les sols en terre cuite, tous les encadrements de fenêtres en châtaignier et les poutres apparentes des plafonds ont été conservés.
En entrant au premier étage, anciennement appelé rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une entrée très spacieuse où se détachent immédiatement les hauteurs importantes des plafonds, environ 3,60 m, et la grande luminosité donnée par les nombreuses fenêtres.
Cet étage est entièrement dédié à l'espace de vie et il y a deux salons d'un côté, une grande salle à manger avec une cheminée originale "de style rococo" d'environ 1720, adjacente à la cuisine fonctionnelle et spacieuse, où vous pourrez cuisiner tout en profitant de la beauté. du paysage environnant. Cette dernière est reliée extérieurement à la spacieuse terrasse aménagée en un agréable coin repas. Une salle de bain originale des années 1920 complète ce niveau.
Par l'important escalier en marbre qui relie les trois niveaux de la villa, nous atteignons le deuxième étage, où, séparés du couloir, se trouvent quatre chambres spacieuses, une pièce actuellement aménagée avec une table de billard et deux salles de bains spacieuses. De chaque pièce, vous pourrez apercevoir le jardin et les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement d'invités, d'environ 80 m2, également équipé d'une entrée indépendante. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine originale avec four à pizza à bois et cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains. La cave, la chaufferie et le garage fonctionnel complètent ce niveau.
La villa historique à vendre à Lucques est un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme, pas trop isolé et proche de tous les services.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
