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6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Région : Malcantone Surface habitable : env. 100m2 Superficie du terrain : environ 112m2 Etages : 2 Année de construction : 1990 Etat : très bon Salle de bain/douche/WC :2 Chauffage : Électrique et cheminée Résidence secondaire : oui Places de parking : Garage Électricité : oui et WiFi Situation : endroit calme et ensoleillé Vues: oui Écoles: oui Commerces: oui Transports publics: 100m Distance de la ville la plus proche: 6km Distance de l'autoroute: 15km Description Cette belle maison d'angle de 4 ½ pièces se trouve dans un endroit calme et central à Molinazzo di Monteggio, Via Mulino 2 à Malcantone. La maison située dans le vieux centre du village, entièrement rénovée en 1990, est en très bon état structurel. La maison a un plan pratique et spacieux et dégage un caractère charmant et chaleureux, notamment avec les poutres en bois rustiques et les deux cheminées. L'entrée mène à la salle à manger/séjour avec cheminée et cuisine intégrée. Un WC séparé se trouve toujours au rez-de-chaussée. Un escalier en granit mène à une antichambre et de là au salon avec cheminée et à la chambre double avec salle de bains/WC derrière. A cet étage il y a une autre chambre avec douche/WC intégrés avec tour de lavage et une petite chambre d'enfants avec un lit superposé. Il y a deux balcons. Devant la maison se trouve une pergola avec des pierres en granit et un groupe de tables en pierre. Une belle vue s'étend sur les collines du Malcantone. La maison est facilement accessible en voiture. Il y a un garage privé. Il y a également suffisamment de places de parking publiques avec une borne de recharge électrique devant la propriété. En cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Ponte Tresa et le lac de Lugano ou Luino avec le lac Majeur. Le trajet jusqu'à Lugano et l'autoroute de Lugano-Nord dure environ 20 minutes. Dans le village il y a un magasin et des écoles. Il existe de plus grands centres commerciaux à Luino, à proximité. Le Malcantone est connu pour ses nombreux magnifiques sentiers de randonnée et balades à vélo. Les spécialités tessinoises peuvent être dégustées avec du bon vin dans les nombreuses grottes. Le terrain de golf de Magliaso est également à seulement 10 minutes en voiture. La très belle maison tessinoise de 4 ½ pièces avec jardin, parcelle n°1765 à l'ouest, est également à vendre à CHF 745'000. Points forts Maison très bien aménagée Ambiance de vie rustique Maison facile d'entretien avec pergola Situation centrale entre le lac de Lugano et le lac Majeur Bonne connexion avec l'OeV De nombreuses possibilités d'excursions Posizione | Dintorni 6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2 Région : Malcantone Spazio vitale : environ 100m2 Superficie du loto : environ 112m2 Piani : 2 Année de construction : 1990 État : molto buona Bagno/doccia/WC : 2 Riscaldamento : electrico e camino Deuxième maison : sì Posti car: Garage Électricité: sì e Wlan Position: posizione tranquilla e soleggiata Vue: sì École: sì commerces: sì transports publics: 100m Distance du centre ville: 6km Distance de l'autoroute: 15km Description de la propriété Questa bella casa d´angolo Les 4 ½ emplacements sont situés dans une position tranquille et centrale à Molinazzo di Monteggio dans Via Mulino 2 nel Malcantone. La maison située dans le centre historique du pays a été entièrement construite en 1990 et se trouve dans des conditions structurelles optimales. La maison dispose d'un salon pratique et spacieux et est une maison charmante et confortable, notamment avec l'impression de bois rustique et grâce aux cheminées. L'entrée mène à la sala da pranzo/soggiorno avec intégration camino e cuisine. Un WC séparé se trouve également au piano. Une échelle de granito reliée à une anticamera et la vue depuis le camino et toute la caméra du matrimoniale avec bagno/WC dietro. Su questo piano c'è an'altra strophe avec doccia/WC intégré avec tour de lavaggio et une strophe
