Maison à vendre à Maia - PORTUGAL

435 000 €

Maison de luxe 3 chambres en vente à Maia, Portugal

** Villa de luxe à Folgosa, Maia - 3 suites, 5 salles de bains, pour 435 000 ! **
Découvrez la perfection dans le confort avec cette magnifique villa à Folgosa, Maia. Un chef-d'uvre architectural offrant un mode de vie exclusif, alliant design moderne et fonctionnalité. Cette propriété est disponible pour seulement 435 000 .
**Principales caractéristiques :**
- 3 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing.
- 5 salles de bains pour un confort maximal.
**Surfaces spécifiques :**
- Superficie totale : 351 m2
- Surface de construction : 269,25 m2
**Détails des équipements :**
**Extérieur :**
- Porte de sécurité en aluminium.
- Châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage laminé Guardian Sun.
- Façade avec système ETICs Capoto8cm et carreaux en céramique.
- Structure antisismique en béton armé.
- Garage avec infrastructure pour les véhicules électriques.
- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
**Contrôle climatique et confort :**
- Climatisation Panasonic et chauffage au sol dans les salles de bains.
- Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur Panasonic Ariston - Bosch.
- Système Wi-Fi dans toute la villa.
**Installation électrique et technologie :**
- Appareillage Efapel et éclairage LED.
- Système de surveillance CCTV et alarme intrusion avec option de contrôle domotique mini.
- Détection d'incendie dans la cuisine et le garage, et système anti-inondation.
**Cuisine et électroménagers :**
- Électroménagers Teka : four, micro-ondes, combiné, plaque de cuisson et hotte encastrés.
- Cuisine moderne avec meubles laqués, plans de travail en marbre Carrara ou Compac Plomo.
**Intérieur et finitions :**
- Revêtement de sol en vinyle couleur chêne.
- Portes intérieures laquées en blanc.
- Stores intérieurs occultants et éclairage LED à l'intérieur.
**Extérieur et loisirs :**
- Grand balcon de 120 cm de largeur.
- Revêtement extérieur en pavés de granit ou en dalles de béton.
**Dépendances et buanderie :**
- Option piscine chauffée de 7m x 3m, avec terrasse extérieure en céramique et pré-installation pour pompe à chaleur.
**Salles de bains :**
- Sanitaires suspendus Sanitana, Sanindusa ou équivalent.
- Robinets Ofa ou Bruma.
- Carreaux de sol et murs en céramique 60x120cm de Revigrés, Margrés, Cinca, Saloni, Baldocer.
- Receveurs de douche avec protection en verre laminé.
Cette villa redéfinit le concept de luxe et de fonctionnalité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer toutes les caractéristiques de ce véritable bijou à Folgosa, Maia. Contactez-nous pour plus d'informations !
**435 000 - Villa de luxe T3, 5 salles de bains, 3 suites**
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