Maison à vendre à Mandre - CROATIE

Villa de luxe en vente Mandre, Zadar

Maison jumelée exclusive avec piscine sur la péninsule de Pag, à 300 mètres de la mer seulement !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 330 m².
Cette villa exclusive, en voie d'achèvement, est conçue comme une habitation jumelée sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, sa cour et son jardin avec piscine.
La maison numéro 2 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, l'ancien abritant un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain et un salon décloisonné avec cuisine et salle à manger, menant au jardin avec piscine. A l'étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace spa détente avec sauna et jacuzzi, le tout couvrant une surface habitable de 230 mètres carrés.
Chaque maison dispose de deux places de parking dans l'enceinte de la propriété. Ce splendide projet d'architecture moderne, utilisant uniquement les meilleurs matériaux actuellement disponibles sur le marché, confère à cette propriété distinction et luxe.
Les caractéristiques et équipements de la maison comprennent des fenêtres Rehau à triple couche avec moustiquaires intégrées, du verre avec revêtement anti-soleil pour une isolation supplémentaire contre la chaleur estivale, des céramiques haut de gamme des fabricants renommés Marazzi en grands formats, des mélangeurs et des douches intégrés, des mobilier de salle de bain, chauffage au sol complet avec pompes à chaleur Daikin et climatisation dans toutes les pièces.
La maison est équipée d'un système de maison intelligente, permettant un contrôle électronique de la climatisation et du chauffage via une application mobile. La vidéosurveillance assure une surveillance continue de l'ensemble de la propriété 24h/24. La maison est clôturée par un mur de 1,50 mètre, offrant confort et intimité.
La piscine à débordement chauffée, mesurant 8 mètres sur 3,5 mètres, dispose d'une cascade intégrée et est livrée avec un équipement complet. Il y a aussi un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. La maison est en phase finale d'ameublement et est vendue comme telle. Il existe une option d'achat des deux propriétés en consultation avec l'investisseur.
Cette propriété est remarquable tant pour l'habitation que pour les loisirs, et offre certainement un potentiel d'investissement pour la location pendant la saison.
Il y a également la possibilité d'acheter la maison n°1, pour le même prix.
Ref: RE-U-29907Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.