Monument culturel et lieu de pouvoir - tour représentative avec vue panoramique - près de Heidelberg Un bâtiment unique recherche une personnalité unique, une entreprise puissante ou un artiste fort pour une création commune et une inspiration mutuelle Cette tour avec vue à 360 degrés, prévoyance et vue d'ensemble en Rhénanie-Palatinat est centrale situé dans le triangle frontalier avec le Bade-Wurtemberg et la Hesse. C'est un lieu de pouvoir qui favorise la créativité, la productivité et la joie de vivre et qui rayonne et offre une énergie inspirante et une puissance, une force et une sécurité uniques. La tour a également été raffinée sur le plan énergétique et a reçu divers labels d'approbation de l'Institut VIBES pour sa bonne énergie et ses vibrations élevées. Un lieu avec une ambiance et une acoustique exceptionnelles - idéal pour les musiciens, les artistes et tous ceux qui souhaitent exprimer leur voix et leur humeur ! Il peut s'agir d'un immeuble de bureaux, d'un espace d'exposition ou d'un bâtiment représentatif pour des organisateurs/hôtes exclusifs. Le sommet de la tour peut également être aménagé en un appartement original et marquant. SITUATION L'ancien château d'eau est idéalement situé - calme et central. Un environnement calme avec des entreprises de services dans le secteur des médias, une courte liaison avec l'autoroute (A650) et un accès rapide aux centres-villes de Ludwigshafen et Mannheim sont les avantages de cet emplacement extrêmement central. OBJET Ce monument indépendant est l'un des bâtiments les plus anciens de Ludwigshafen. L'ancien château d'eau à vendre se trouve sur un terrain d'environ 490 mètres carrés dans le parc des médias. La tour, construite en 1904, était utilisée jusqu'il y a quelques années par une agence de publicité, qui l'a agrandie et modernisée en fonction de ses besoins commerciaux. Vous disposez d'environ 380 mètres carrés d'espace utilisable. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de réception convivial composé de profilés en acier et de verre. La base de la tour est en grès massif. La tour a été construite en béton armé et recouverte de briques de clinker. La vue et l'aperçu depuis les étages supérieurs sont impressionnants. Le sommet de la tour avec la grande salle de réunion (salle d'événements) offre une vue panoramique panoramique à couper le souffle et offre une large vue dans toutes les directions. Il y a 6 étages, dont quatre disposent également d'une mezzanine faisant office de galerie. Tous les étages et mezzanines sont accessibles via un escalier en colimaçon au centre de la tour. Un ascenseur est également disponible. Cependant, le monument culturel ne convient pas seulement comme bureau. Avec de petits changements, différentes idées peuvent être mises en œuvre. Avec la transformation des toilettes du sommet de la tour en salle de bain complète, par exemple, les étages supérieurs peuvent également être utilisés comme un espace de vie inhabituel et important. Un permis de construire pour transformer l'utilisation des bureaux des 5e et 6e étages en appartement de fonction a déjà été délivré. Il y a 3 places de parking extérieures dans l'enceinte de la tour, et d'autres dans le grand parking du site média juste à côté du château d'eau historique. COMMISSION DE COURTIER : En cas de succès, l'acheteur paie une commission de courtier acheteur de 3 % + TVA.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
