TENUTA MERAVIGLIA - Immergé dans les vertes collines toscanes de la province de Grosseto, ce vaste domaine avec vue qui s'étend jusqu'à la mer est à vendre, divisé en plusieurs propriétés, la propriété est configurée comme un complexe très articulé et luxueux, unique en son genre.
Entourée par la campagne toscane verdoyante, cette propriété spectaculaire est située à quelques kilomètres des plages immaculées de la Maremme et à une courte distance de certaines des villes les plus renommées de Toscane. La propriété de luxe se compose de cinq bâtiments principaux ainsi que de structures annexes et de divers services pour un total de dix bâtiments, pour une superficie totale de 2745 m2.
La propriété dispose d'environ 34 hectares de terrain, répartis en 12 hectares dans la zone entourant les bâtiments du village, ainsi qu'environ 22 hectares avec une oliveraie de 1000 arbres, à 3 km du domaine.
Le terrain de 12 hectares totalement clôturé, qui abrite toutes les commodités, est composé d'un grand parc paysager, d'une piscine, d'un espace bien-être, d'un lac privé, d'un court de tennis et d'un petit golf, d'un centre équestre, d'un héliport, ainsi que de des oliveraies avec environ 1 100 plants et 2 hectares de vignes, le tout en production avec des structures agricoles adaptées à la viticulture et à la récolte des olives, créant ainsi un scénario extraordinaire et très beau.
L'accès au domaine se fait par l'avenue principale, bordée de cyprès enchanteurs, qui nous mène à l'ancien village composé de divers bâtiments minutieusement rénovés en 2012 et caractérisé par des bâtiments en pierre qui donnent sur une cour centrale avec fontaine et espaces verts bien entretenus. .
La villa principale (A), encore en cours d'achèvement des travaux de rénovation, est répartie sur trois niveaux hors sol pour un total d'environ 714 m2 et abrite au rez-de-chaussée une réception, divers espaces de vie à usage d'espaces communs, équipés de cheminées. , une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace repas dédié au restaurant, tandis qu'aux étages supérieurs se trouvent cinq chambres doubles, toutes avec salle de bain privée.
Le deuxième bâtiment (B), dédié à l'hébergement à la ferme, s'étend sur deux étages pour un total de 425 m2. Il y a sept chambres doubles spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et quatre au premier étage, toutes avec salle de bains privative, dont certaines avec cheminée et terrasse.
Le troisième bâtiment (C), également dédié aux hôtes de la ferme et réparti sur deux niveaux, pour un total de 419 m2. Il y a quatre chambres doubles avec salle de bain privée au premier étage tandis qu'au rez-de-chaussée il y a un petit appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Dans ce bâtiment, avec accès indépendant au rez-de-chaussée, on retrouve différents espaces dédiés au bureau de la ferme, espaces pouvant servir d'espaces communs au service de la propriété.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
