Dans le cadre splendide de Meina, Lago MAggiore Luxury Real Estate vous propose une splendide villa d'architecture moderne située au bord du lac à quelques mètres de la plage avec vue sur la Rocca di Angera. La villa, d'une superficie d'environ 260 m2, est disposée sur deux niveaux et dispose d'un grand jardin d'environ 1000 m2. La résidence est divisée au rez-de-chaussée : grand portique splendide donnant sur le jardin, relié par les mêmes conduits. à l'entrée qui mène à la fois à un grand loft à aire ouverte avec cuisine, salle de bains et placard qui, desservi par un escalier entièrement recouvert de bois, mène au premier étage principal divisé en un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse avant, salle à manger -une cuisine et un bureau qui complètent le séjour, desservi par un couloir, mène à la zone nuit où se trouvent la chambre principale, dressing, salle de bain avec baignoire d'hydromassage et deuxième chambre. Parquets luxueux, nouvelles fenêtres à triple vitrage à rupture de pont thermique avec volets isolés, magnifiques salles de bains en marbre travertin avec boiserie, revêtement extérieur en briques faites à la main et toit en tuiles anciennes, nouveau système photovoltaïque avec batteries d'accumulateurs, recharge pour voiture électrique, système d'alarme et de vidéosurveillance, système d'irrigation automatique dans tout le jardin et robot pour couper l'herbe. A l'arrière de la villa avec accès direct à l'allée se trouve un grand garage double. La villa dispose d'une bouée avant pour amarrer les bateaux à moteur et les yachts.
En 2023, des travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique : couche d'isolation thermique élevée, pose de nouvelles fenêtres triple vitrage, chaudière avec pompe à chaleur, isolation complète de la toiture.
La villa est vendue meublée.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
