Palais Martinengo à Monforte d'Alba. Terrasse sur les Langhe.
Monforte d'Alba (l'un des plus beaux villages d'Italie) est une ville italienne de la province de Cuneo dans le Piémont. Elle fait partie des 11 communes productrices du Barolo. Le nom dérive des murs du château qui entourait le sommet (Mons Fortis) et la ville médiévale. Situé à seulement 100 km de l'aéroport de Turin-Caselle et à 18 km d'Alba et de Cherasco, le centre historique de Monforte s'organise en éventail perché autour de l'ancien clocher et fait aujourd'hui peau neuve grâce aux restaurations exceptionnelles qui ont impliqué de nombreux nobles. et palais bourgeois. Le centre de Langa, déjà connu dans la seconde moitié du XXe siècle pour sa gastronomie, possède aujourd'hui un territoire valorisé de façon exponentielle grâce au tourisme international qui se jette dans les ruelles médiévales, abritant de charmants hôtels et restaurants du plus haut niveau. En 1986, le célèbre pianiste Horszowski inaugurait un amphithéâtre naturel à l'acoustique parfaite obtenu à partir de la pente morphologique naturelle du terrain et qui est aujourd'hui le siège de grands concerts, festivals de jazz, représentations théâtrales. Situé via Cavour, au cœur du centre piétonnier du village (qui fait partie de la célèbre « Case della Saracca »), le Palais Martinengo est peut-être aujourd'hui l'un des bâtiments les plus importants de Monforte et a fait l'objet d'un rénovation conservatrice mais avec un sens aigu du design qui n'a pas d'égal dans la région des Langhe.
Abritant aujourd'hui un restaurant renommé du plus haut standing, lieu d'événements exclusifs et de conférences, le Palazzo Martinengo s'étend sur trois étages hors sol et deux étages semi-enterrés reliés entre eux par des escaliers et un ascenseur vitré. Des pièces somptueuses, des plafonds à caissons magnifiquement récupérés, font partie intégrante de la création de jeux de lumière générés par des surfaces vitrées praticables qui rendent les environnements du XIXe siècle contemporains rendus uniques par l'habileté à utiliser des matériaux de la plus haute qualité.
La beauté du bâtiment n'a d'égal que sa grande terrasse (classée 12ème plus belle terrasse d'Italie), équipée d'une fontaine insolite d'origine palladienne, qui surplombe les collines environnantes et l'ancien village perlé des Langhe.
La vente de la propriété est désormais unique avec l'activité très bien implantée de la restauration haut de gamme / événementiel qui revendique un chiffre d'affaires important et démontrable. Niveau intérieur maximum de l'installation, chauffage autonome pour un coût de 4000 euros par an, centrale UTA. 350 places à l'intérieur et 250 à l'extérieur, des cuisines complètes et chaque élément aux normes.
Possibilité d'annexer le bâtiment adjacent : "Casa del Portuguese" pour la création de 7/8 suites :
Propriété unique en son genre, excellente comme utilisation réceptive ou comme résidence de grand charme
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
